РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумак Николая Лукьяновича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на гараж,
установил:
Тумак Николай Лукьянович обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что с Дата обезличена года является членом Гаражного кооператива «Полет» по .... На территории кооператива им был построен гаражный бокс Номер обезличен в Блоке Номер обезличен.
Просил признать за Тумак Николаем Лукьяновичем право собственности на гаражный бокс 786 основной площадью 21,7 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Полет» Блок Номер обезличен по ....
В суде представитель истца Тумак Н.Л. – Рабинович С.М. исковые требования поддержал.
Представители ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани, третьего лица Гаражного кооператива «Полет» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истец Тумак Н.Л. с Дата обезличена года является членом Гаражного кооператива «Полет» по ....
Указанные обстоятельства в суде оспорены не были, и подтверждаются материалами дела: справкой Гаражного кооператива «Полет» от Дата обезличена года; свидетельствами налоговой службы о государственной регистрации Гаражного кооператива «Полет» с Дата обезличена года; книжкой члена Гаражного кооператива «Полет» за Номер обезличен на имя истца Тумак Н.Л., а также справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела следует, что в Гаражном кооперативе «Полет» по ..., истцом был построен гаражный бокс Номер обезличен в Блоке Номер обезличен, который отвечает требованиям градостроительных и санитарных норм и правил.
Данные обстоятельства подтверждаются: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций гаража, подготовленного индивидуальным предпринимателем Селиверстовой Т.А., откуда следует, что основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии; экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от Дата обезличена года за Номер обезличен; письмом Управления ГПН ГУ МЧС России по Астраханской области от Дата обезличена года за Номер обезличен, откуда следует, что гараж не противоречит требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из письма ЗАО ПКФ «Андромеда» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что общество является собственником канализационных труб, расположенных в охранной зоне, в которой находиться блок Номер обезличен Гаражного кооператива «Полет», не возражают в части признания права собственности на гаражные боксы.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что строительство гаражного бокса осуществлено в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Тумак Николая Лукьяновича о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Тумак Николаем Лукьяновичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен основной площадью 21,7 кв.м., общей площадью 43,4 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Полет» Блок Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда составлено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.