РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гинкул Дмитрия Валерьевича к Косоногову Юрию Николаевичу, Косоногову Николаю Михайловичу, Заседателевой Марие Федоровне, Александровой Софье Степановне, Рулеву Валерию Михайловичу, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,
установил:
Гинкул Дмитрий Валерьевич обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что является собственником 16/89 доли домовладения .... Другими собственниками являются ответчики: Косоногов Ю.Н. 10/89 доли, Заседателева М.Ф. 15/89 доли, Александрова С.С. 17/89 доли, Косоногов Н.М. 10/89 доли, Рулев В.М. 21/89 доли. Домовладение состоит из четырех домов, имеющих литеры «А», «Б», «В», «Д». Дом литер «Б» находится в пользовании истца. Согласно, сложившемуся порядку пользования домовладением, истцом было принято решение о выделе принадлежащей ему доли.
В судебном заседании представитель истца Гинкул Д.В. – Горохова Т.С. уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности Гинкул Дмитрия Валерьевича на жилые дома литер «А», «Б», «В», «Д» расположенные в домовладении по адресу: .... Выделить жилой дом литер «Б» в самостоятельное строение с общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 53,7 кв.м. с присвоением почтового адреса: .... Признать за Гинкул Дмитрием Валерьевичем право собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 53,7 кв.м., расположенного по адресу: ....
В суде представители истца Гинкул Д.В. – Горохова Т.С. исковые требования поддержала.
Ответчики Рулев В.М., Александрова С.С., представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Ответчик Заседателева М.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно записи акта о смерти умерла Дата обезличена года. Из писем нотариусов г. Астрахани следует, что наследственного дела после ее смерти не имеется.
Ответчик Косоногов Н.М. в судебное заседание не явился, согласно решению Трусовского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена года умер Дата обезличена года, установлен факт принятия наследства после его смерти Косоноговым Ю.Н.
Ответчик Косоногов Ю.Н. в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти умер Дата обезличена года. Из писем нотариусов г. Астрахани следует, что наследственного дела после его смерти не имеется.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что истец Гинкул Д.В. является собственником 16/89 доли домовладения .... Другими собственниками являются ответчики: Косоногов Ю.Н. 10/89 доли, Заседателева М.Ф. 15/89 доли, Александрова С.С. 17/89 доли, Косоногов Н.М. 10/89 доли, Рулев В.М. 21/89 доли.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании инвентарным делом Управления Росреестра по Астраханской области на домовладения; свидетельствами о регистрации права общей долевой собственности от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области; справкой филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен; письмом филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года.
Из заключения по выделу доли в домовладении от Дата обезличена года за Номер обезличен, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что домовладение состоит из четырех жилых домов литеры «А», «Б», «В», «Д» которые находятся в общей долевой собственности. Порядок пользования между собственниками помещениями и строениями сложился много лет.
Из заключения также явствует, что имеется возможность прекращения общей долевой собственности. Выдел доли истца возможен с образованием отдельного домовладения с присвоением своего почтового адреса. При выделе жилого дома литер «Б» в самостоятельное строение, присвоить ему почтовый адрес: ....
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав других собственников домовладения, в суде установлено не было. Выдел доли осуществлен в соответствии с заключением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и фактически сложившимся порядком пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 252 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Гинкул Дмитрия Валерьевича о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Гинкул Дмитрия Валерьевича на жилые дома литер «А», «Б», «В», «Д» расположенные в домовладении по адресу: ....
Выделить жилой дом литер «Б» в самостоятельное строение с общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 53,7 кв.м. с присвоением почтового адреса: ....
Признать за Гинкул Дмитрием Валерьевичем право собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 53,7 кв.м., расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.