РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патока Виктора Григорьевича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Гаражному кооперативу «Лесник» о признании права собственности на гараж,
установил:
Патока Виктор Григорьевич обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что с Дата обезличена года является членом Гаражного кооператива «Лесник» по .... В Дата обезличена году им был построен гаражный бокс Номер обезличен в Блоке Номер обезличен Гаражного кооператива «Лесник».
В суде истец Патока В.Г. и его представитель – Патока В.И. уточнили исковые требования, просили признать за Патока Виктором Григорьевичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен основной площадью 21,5 кв.м., общей площадью 43,0 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Лесник» Блок Номер обезличен по ....
В суде истец Патока В.Г. и его представитель – Патока В.И. исковые требования поддержали.
Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Гаражного кооператива «Лесник» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истец Патока В.Г. с Дата обезличена года является членом Гаражного кооператива «Лесник» по ....
Указанные обстоятельства в суде оспорены не были, и подтверждаются материалами дела: справкой Гаражного кооператива «Лесник» от Дата обезличена года; регистрационным удостоверением о регистрации в Бюро технической инвентаризации Гаражного кооператива «Лесник», а также справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела следует, что в Гаражном кооперативе «Лесник» по ..., истцом был построен гаражный бокс Номер обезличен в Блоке Номер обезличен который отвечает требованиям градостроительных и санитарных норм и правил.
Данные обстоятельства подтверждаются: извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций, подготовленного специалистом ООО «Синтех», откуда следует, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии; экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что строительство гаражного бокса осуществлено в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Патока Виктора Григорьевича о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Патока Виктором Григорьевичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен основной площадью 21.5 кв.м., общей площадью 43,0 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Лесник» Блок Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда составлено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.