РЕШЕНИЕ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Ильи Викторовича к Хаймину Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Волков Илья Викторович обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что Дата обезличена года между ним и ответчиком Хайминым В.П. были заключены два договора аренды маршрутных транспортных средств, с последующим их выкупом, на срок до Дата обезличена года. По условиям договоров в день их подписания он, как арендодатель передал ответчику в аренду два транспортных средства Номер обезличен, Номер обезличен года выпуска и Номер обезличен, Номер обезличен года выпуска. В течение всего периода действия договоров с Дата обезличена года по Дата обезличена года, ответчик арендной платы не вносил, допустив задолженность.
В заявлении от Дата обезличена года истец Волков И.В. уточнил свои требования, просил взыскать задолженность по договору аренды 495000 рублей, пеню 158400 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины 7565 рублей.
В суде истец Волков И.В. свои требования поддержал.
Ответчик Хаймин В.П. исковые требования не признал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (ETS № 9), подписанного в г. Париже 20.03.1952 года, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества.
На основании п. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 606, пунктом 1 статьи 610, пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как видно из материалов дела и это в суде оспорено не было, что Дата обезличена года между истом Волковым И.В. и ответчиком Хайминым В.П. были заключены два договора аренды транспортных средств ГАЗНомер обезличен, Номер обезличен года выпуска и ГАЗ-Номер обезличен, Номер обезличен года выпуска, с последующим выкупом.
По условиям данных договоров истец (арендодатель) Волков И.В. передал в аренду ответчику (арендатору) Хаймину В.П. маршрутные транспортные средства с условием уплаты ежемесячной арендной платы в размере 26250 рублей по каждому договору начиная Дата обезличена года по Дата обезличена года. В случае несвоевременной выплаты ежемесячного платежа начисляется пеня в размере 0,1% от суммы договора, которая составляет 262500 рублей за каждый день прострочки. Срок действия договора определен сторонами до Дата обезличена года. В случае оплаты ответчиком всей суммы, транспортные средства переходят в его собственность.
В суде ответчик Хаймин В.П. пояснил, что данные условия договоров ему были известны, договора он заключал и их не оспаривает. За указанный период времени по одному из договоров им было выплачено 30000 рублей, остальная сумма выплачена не была.
При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по арендной оплате ответчиком исполнены не были, условия договоров им не оспорены, то в соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ, принимая во внимание частично уплаченную сумму, суд приходит к выводу о взыскании суммы арендной платы в размере указанной истцом 495000 рублей (525000-30000).
В соответствии с пунктом 1 статьи 614, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Истцом заявлены требования о взыскании предусмотренной договорами аренды пени, вследствие несвоевременной выплаты ежемесячного платежа за период с Дата обезличена года (начало внесения арендной платы по договорам) по Дата обезличена года (день подачи искового заявления). В суде истец пояснил, что частично уплаченная ответчиком сумма в размере 30000 рублей, была выплачена по одному из договоров за март 2009 года.
Учитывая данные обстоятельства, а также представленные истцом расчеты пени и требования статьи 330 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по взысканию пени в пределах заявленных истцом 158400 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства.
Учитывая данные положения закона, требования по взысканию расходов по оплате государственной пошлины в размере 7565 рублей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волкова Ильи Викторовича о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.
Взыскать с Хаймина Владимира Павловича в пользу Волкова Ильи Викторовича арендную плату 495000 рублей, пеню 158400 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 7565 рублей, всего 660965 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.