Решение о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Ларине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девиза Татьяны Михайловны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Девиза Татьяна Михайловна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты 21 .... Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает сын Девиза О.В., который от участия в приватизации отказался. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.

В суде представитель истца – Зайцева А.В. уточнила исковые требования, просила признать за Девиза Татьяной Михайловной право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: г. ....

В суде представитель истца – Зайцева А.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает в части удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, третье лицо Девиза О.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, комната ... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».

Данное обстоятельство подтверждается письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Судом установлено, что истец Девиза Т.М. является нанимателем комнаты .... Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает сын Девиза О.В., который от участия в приватизации отказался.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Астрахани от Дата обезличена года, поквартирной карточкой, а также справкой муниципального учреждения «ЖЭК Маневренного фонда» от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Из справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец в приватизации не участвовала.

Из нотариально удостоверенного согласия Девиза О.В. на приватизацию квартиры следует, что от участия в приватизации он отказывается.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Девиза Татьяны Михайловны о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Девиза Татьяной Михайловной право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение вынесено Дата обезличена года.

Судья Стёпин А.Б.

Копия верна:

Судья Стёпин А.Б.