РЕШЕНИЕ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казачковой Светланы Олеговны действующей в интересах несовершеннолетних Акишиной Елизаветы Александровны, Казачкова Сергея Денисовича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Казачкова Светлана Олеговна действующая в интересах несовершеннолетних Акишиной Елизаветы Александровны, Казачкова Сергея Денисовича обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем ..., ранее в приватизации участвовала. Кроме нее в комнате зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети Акишина Е.А., Казачков С.Д., которые ранее не участвовали в приватизации. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, им было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Просила признать за Акишиной Елизаветой Александровной, Казачковым Сергеем Денисовичем право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истцов – Заикин П.М. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната ... была передана в собственность муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается распоряжением Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличенр, а также письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года, откуда следует, что общежитие передано в муниципальную собственность.
Судом установлено, что основным нанимателем комнаты является Казачкова С.О. Кроме нее, в комнате зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети Акишина Е.А., Казачков С.Д.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Астрахани от Дата обезличена года, поквартирными карточками, а также справкой муниципального учреждения «ЖЭК Маневренного фонда» от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Из справок Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен, 84, Номер обезличен, следует, что истец Казачкова С.О. ранее участвовала в приватизации, несовершеннолетние Акишина Е.А. и Казачков С.Д. в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право несовершеннолетних Акишиной Е.А. и Казачкова С.Д. на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Казачковой Светланы Олеговны действующей в интересах несовершеннолетних Акишиной Елизаветы Александровны, Казачкова Сергея Денисовича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Акишиной Елизаветой Александровной, Казачковым Сергеем Денисовичем право общей долевой собственности на комнату 55 общей площадью 18,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.