РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Досбулаева Яна Гибратовича, Досбулаевой Кульмай Килюшевны, Досбулаевой Эльвиры Яновны, Досбулаева Артура Яновича к Специальному профессиональному училищу закрытого типа г. Астрахани, Территориальному управлению Росимущества по Астраханской области, Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Федеральному агентству по образованию о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Досбулаев Ян Гибратович, Досбулаева Кульмай Килюшевна, Досбулаева Эльвира Яновна, Досбулаев Артур Янович обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена года за Номер обезличен они зарегистрированы и проживают в общежитии по адресу: .... Общежитие относится к федеральной форме собственности и принадлежит на праве оперативного управления Специальному профессиональному училищу закрытого типа. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, им было отказано.
Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/4 доли за каждым.
В суде истец Досбулаев Я.Г. исковые требования поддержал.
Истцы Досбулаева К.К., Досбулаева Э.Я., Досбулаев А.Я. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Специального профессионального училища закрытого типа г. Астрахани – Торопыгин В.А. исковые требования не признал.
Представитель ответчика Федерального агентства по образованию в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил. Согласно, представленному возражению с исковыми требованиями он не согласен.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин не явки суду не сообщили.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218, частью 1 статьи 217 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно, части 1 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Как видно из материалов дела, истец Досбулаев Я.Г. является нанимателем квартиры 20, расположенной в общежитии по .... Жилое помещение является федеральной собственностью и принадлежит на праве оперативного управления Специальному профессиональному училищу закрытого типа г. Астрахани.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: справками Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, НБО ЖЭК Номер обезличен от Дата обезличена года за Номер обезличен; ордером на жилое помещение от Дата обезличена года за Номер обезличен; карточкой регистрации; письмами Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, а также Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, откуда следует, что квартира не является муниципальной собственностью.
Из заявления истца Досбулаева Я.Г. по вопросу приватизации квартиры адресованного директору Специального профессионального училища закрытого типа г. Астрахани от Дата обезличена года, следует, что истцам отказано в приватизации, поскольку квартира находится в общежитии и является собственностью государства в лице Федерального агентства по образованию.
Согласно выписке из реестра федерального имущества также явствует, что общежитие входит в список балансовых объектов Специального профессионального училища закрытого типа г. Астрахани.
На основании пункта 1 статьи 298 ГК РФ, частное или бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Как видно из отзыва на исковое заявление Федерального агентства по образованию от Дата обезличена года за Номер обезличен, агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества Специального профессионального училища закрытого типа ... является федеральным имуществом и является общежитием. Помещения, находящиеся в общежитии приватизации не подлежат.
На основании пункта 1 статьи 94, пункта 2 статьи 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В суде представитель истец Досбулаев Я.Г. пояснил, что квартира была предоставлена ему, как работнику училища.
Данное обстоятельство подтверждается трудовой книжки истца Досбулаева Я.Г. выданной Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Вместе с тем, как видно из материалов дела, жилой дом, принадлежавший государственному учреждению, не был передан в ведение органов местного самоуправления и не утратил статус общежития в силу Закона, в связи, с чем к данным правоотношениям не применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
С учетом указанных обстоятельств, требования истцов о признании права собственности являются не обоснованными и не могут быть удовлетворены, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», запрещает приватизацию жилых помещений находящихся в общежитиях.
Сведений о том, что жилое помещение утратило статус общежития, в судебном заседании добыто не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Досбулаева Яна Гибратовича, Досбулаевой Кульмай Килюшевны, Досбулаевой Эльвиры Яновны, Досбулаева Артура Яновича о признании права собственности в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.