РЕШЕНИЕ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумагалиевой Балжемис Ишатовны, Жумагалиева Жаркынбека Ержановича действующего с согласия матери Жумагалиевой Балжемис Ишатовны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Жумагалиева Балжемис Ишатовна, Жумагалиев Жаркынбек Ержанович действующий с согласия матери Жумагалиевой Балжемис Ишатовны обратились в суд с иском о признании права собственности, указав, что Жумагалиева Б.И. является нанимателем комнаты .... Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын Жумагалиев Ж.Е. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации, им было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Просили признать за ними право общей долевой собственности на комнату 37 общей площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истцов Заикин П.М. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцам было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната ... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается распоряжением Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличенр «О передаче с баланса НО ЖЭК Номер обезличен ... на баланс МУ БНО «ЖЭК маневренного фонда», а также письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Судом установлено, что истец Жумагалиева Б.И. является нанимателем комнаты .... Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын Жумагалиев Ж.Е.
Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Астрахани от Дата обезличена года, справкой «ЖЭК Маневренного фонда» г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, а также поквартирной карточкой.
Из справок Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, 1113, следует, что истцы в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истцов на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно, части 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жумагалиевой Балжемис Ишатовны, Жумагалиева Жаркынбека Ержановича действующего с согласия матери Жумагалиевой Балжемис Ишатовны о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Жумагалиевой Балжемис Ишатовной, Жумагалиевым Жаркынбеком Ержановичем право общей долевой собственности на комнату 37 общей площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.