Решение о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Ларине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринина Владимира Валерьевича действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Марининой Юлии Владимировны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Маринин Владимир Валерьевич, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Марининой Юлии Владимировны обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме него в комнате зарегистрирована и проживает его дочь Маринина Ю.В. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.

В суде представитель истца – Филиппов А.Г. уточнил исковые требования, просил признать за Марининым Владимиром Валерьевичем, Марининой Юлией Владимировной право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен жилой площадью 18,0 кв.м., общей площадью 18,0 кв.м. в квартире Номер обезличен жилой площадью 112,8 кв.м., общей площадью 151,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 153,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.

В суде представитель истца – Филиппов А.Г. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, комната Номер обезличен коммунальной квартиры 25 в общежитии, расположенном по ..., является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Данные обстоятельства подтверждаются письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Судом установлено, что истец Маринин В.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме него в комнате зарегистрирована и проживает его дочь Маринина Ю.В.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой муниципального учреждения «ЖЭК Маневренного фонда» от Дата обезличена года за Номер обезличен; поквартирной карточкой и карточкой регистрации; свидетельством о рождении несовершеннолетней Марининой Ю.В., Дата обезличена года рождения.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, Номер обезличен, следует, что истец и его дочь в приватизации не участвовали.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца и несовершеннолетней на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Маринина Владимира Валерьевича действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Марининой Юлии Владимировны о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Марининым Владимиром Валерьевичем, Марининой Юлией Владимировной право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен жилой площадью 18,0 кв.м., общей площадью 18,0 кв.м. в квартире Номер обезличен жилой площадью 112,8 кв.м., общей площадью 151,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 153,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.

Судья Стёпин А.Б.

Копия верна:

Судья Стёпин А.Б.