РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашарина Андрея Александровича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Кашарин А.А. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «Д» общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., в домовладении по адресу: ..., ....
В обосновании иска истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. Без оформления проектно-сметной документации была осуществлено строительство жилого дома.
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, являющегося правопреемником Комитета имущественных отношений г. Астрахани, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен расположен на территории домовладения, по адресу: ..., ..., ... ....
Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором дарения от Дата обезличенаг., реестровый номер Номер обезличен.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, письма УГПН ГУ МЧС России по ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций Номер обезличен исполненным ООО ПКФ «Синтех», указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
Суд принимает во внимание, что ответчик не имеет возражений против удовлетворения требований истца.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Кашарина А.А.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Кашарина Андрея Александровича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Кашариным Андреем Александровичем право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «Д» общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., в домовладении по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.
Судья А. А. Аршба