РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Надежды Александровны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Сергалиеву Даурену Амантаевичу, о признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли домовладения,
Установил:
Истец Карпенко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений ..., Сергалиеву Д.А., в котором просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 4/7 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., выделить Карпенко Н.А. в счет принадлежащей ей 4/7 доли указанного домовладения часть жилого дома лит. «Г, г,г1» общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 67,4 кв.м, признать за Карпенко Н.А. право собственности на указанную часть реконструированного жилого дома, с присвоением ей почтового адреса: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении поддержал.
Истец Карпенко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Сергалиев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, являющегося правопреемником Комитета по архитектуре и градостроительству г. Астрахани, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Самовольно реконструированный жилой дом расположен на территории домовладения, по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен.
Указанное домовладение принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, в 4/7 доле, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. реестровый номерНомер обезличен, договором раздела наследственного имущества от Дата обезличенаг., реестровый номер Номер обезличен.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в астраханской области»» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, письма ОГПН по ... ГУ МЧС России по ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, техническим заключением исполненном ИП ФИО3, указанный реконструированный дом соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных строительно-технических норм и правил.
При вынесении решения суд принимает во внимание, что согласно заключения комиссии экспертов Номер обезличен ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» предложенный истцом вариант выдела доли возможен, с присвоением выделяемому жилому помещения адреса: ..., ..., ..., ..., ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выдел доли возможен и нарушает прав иных собственников, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Карпенко Н.А.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Карпенко Надежды Александровны к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Сергалиеву Даурену Амантаевичу, о признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли домовладения удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на 4/7 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., выделить Карпенко Н.А. в счет принадлежащей ей 4/7 доли указанного домовладения часть жилого дома лит. «Г, г,г1» общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 67,4 кв.м, признать за Карпенко Надеждой Александровной право собственности на указанную часть реконструированного жилого дома, с присвоением ей почтового адреса: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.
Судья А. А. Аршба