РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Натальи Федоровны к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» общей площадью 105,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что истцу принадлежит по праву собственности земельный участок Номер обезличен 12 в с/т «Ягодка» в ... .... В 2007 году на указанном участке истец за счет своих средств осуществила строительство жилого дома. Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена г. установлено нарушение, что садовый дом используется как жилой. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО», возведенный дом соответствует требованиям санитарных правил и норм, предъявляемым к жилым домам. Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма» спорный дом возведен без нарушения строительных норм и может эксплуатироваться как жилой.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно построенный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, расположен по адресу: ..., ..., с.т. «Ягодка», участок Номер обезличен, используется как жилой, имеет общую площадь 105,2 кв.м., общую площадь с учетом холодных помещений 106,1 кв.м.
Земельный участок, занятый данным строением находится в собственности у истца, что подтверждается постановлением Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., регистрационная запись Номер обезличен.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, технического заключения о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, исполненного ООО ФИО4», указанное строение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.
В соответствии с заключением о рекомендуемом адресе Номер обезличен от Дата обезличена г. АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что земельному участку, расположенному в с.т. «Ягодка», уч. 12 в ... рекомендовано присвоить почтовый адрес: ..., ..., Номер обезличен.
Поскольку в судебном заседании не установлено, что возведенный жилой дом по адресу: ..., ..., нарушает чьи-либо права или законные интересы, а так же не установлено угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Н.Ф. о признании за ней права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Кузнецовой Н.Ф. к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Натальей Федоровной право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 105,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья А.А. Аршба
Решение не вступило в законную силу на 01.09.2010 г.