О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
1 сентября 2010 года г.Астрахань
Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.В.
при секретаре: Давыдовской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Владимира Владимировича к ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №1», Болингер Тамаре Петровне о признании договора найма недействительным
У С Т А Н О В И Л:
Истец Третьяков В.В. обратился в Трусовский районный суд г.Астрахани с иском к ответчикам ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №1», Болингер Тамаре Петровне о признании договора найма недействительным, указав, что Дата обезличена года между ним и директором Профессионального лицея №1 в лице Гарипова Растяма Нурисламовича, был заключен договор о сдаче во временное пользование комнаты ... в общежитие по адресу: ..., ..., ..., Дата обезличена года договор найма с ним был перезаключен на комнату ... по ..., со сроком действия постоянно. Однако Дата обезличена года, не расторгнув договор найма жилого помещения с истцом, директор Профессионального лицея в лице Гарипова Растяма Нурисламовича, заключил второй договор найма на комнату ... с Болингер Тамарой Петровной, тогда как комната юридически и фактически не была свободна от прав истца, что нарушает требования ст. 100 ч.5. ст. 65 ч. 2. п. 1. ЖК РФ, согласно которым наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение свободное от прав иных лиц.
Дата обезличена года с истцом снова заключен договор найма спорного жилого помещения сроком до Дата обезличена года.
Указал, что заключение договора найма с Болингер Т. П. нарушило его права как нанимателя комнаты Номер обезличен.
На основании изложенного просил признать договор найма на комнату Номер обезличен заключённый Дата обезличена года между Профессиональным лицеем №1 в лице Директора Гарипова Растяма Нурисламовича и Болингер Т.П. недействительным.
В судебном заседании Болингер Тамара Петровна, именуемая в дальнейшем Ответчик-1, ОГОУ НПО «Профессиональный лицей Номер обезличен» в лице представителя, действующего по доверенности Торопыгина В.А., именуемый в дальнейшем Ответчик-2 с одной стороны, и Третьяков Владимир Владимирович, именуемый в дальнейшем Истец, с другой стороны, стороны пришли к выводу о необходимости окончить дело мировым соглашением на следующих условиях:
1. Истец Третьяков Владимир Владимирович отказывается от заявленных исковых требований к Болингер Тамаре Петровне, ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» о признании договора найма комнаты Номер обезличен по ..., ... ... от Дата обезличена г. недействительным в полном объёме;
2. Истец Третьяков Владимир Владимирович обязуется при подписании настоящего мирового соглашения возместить ответчику Болингер Тамаре Петровне стоимость строительных работ по оборудованию входной двери в комнату Номер обезличен по ..., ... ... в размере ... рублей;
3. Истец Третьяков Владимир Владимирович обязуется в течение трёх дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения передать Болингер Тамаре Петровне следующие строительные материалы, находящиеся в комнате Номер обезличен по ..., ... ...:
- линолеум площадью 9 кв.м;
- плинтус напольный пластиковый в количестве 5 штук;
- карниз в количестве 1 шт. длиной 3 м.
4. Ответчики:
ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» в лице директора лицея Гарипова Р.П. и Болингер Тамара Петровна расторгают договор найма комнаты Номер обезличен по ... ... ... от Дата обезличена, заключенный между Болингер Тамарой Петровной и ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» в лице директора лицея Гарипова Р.Н.
В судебном заседании истец Третьяков В.В. а также его представители, действующие на основании доверенностей Кучеренко С.Н. и Кучеренко О.А., представитель ответчика ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1», действующий на основании доверенности Торопыгин В.А., ответчик Болингер Т.П. и ее представитель адвокат Отегова С.А., действующий на основании ордера поддержали заявление об утверждении мирового соглашения, просили его утвердить, а производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения, пояснив, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам и их представителям разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, пункт 2 мирового соглашения исполнен при подписании мирового соглашения, руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221, 224 -225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Третьяковым Владимиром Владимировичем, ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №1», Болингер Тамарой Петровной по гражданскому делу по иску Третьякова Владимира Владимировича к ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №1», Болингер Тамаре Петровне о признании договора найма недействительным на следующих условиях:
1. Истец Третьяков Владимир Владимирович отказывается от заявленных исковых требований к Болингер Тамаре Петровне, ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» о признании договора найма комнаты Номер обезличен по ..., ... ... от Дата обезличена г. недействительным в полном объёме;
2. Истец Третьяков Владимир Владимирович обязуется при подписании настоящего мирового соглашения возместить ответчику Болингер Тамаре Петровне стоимость строительных работ по оборудованию входной двери в комнату Номер обезличен по ..., ... ... в размере ... рублей;
3. Истец Третьяков Владимир Владимирович обязуется в течение трёх дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения передать Болингер Тамаре Петровне следующие строительные материалы, находящиеся в комнате Номер обезличен по ..., ... ...:
- линолеум площадью 9 кв.м;
- плинтус напольный пластиковый в количестве 5 штук;
- карниз в количестве 1 шт. длиной 3 м.
4. Ответчики:
ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» в лице директора лицея Гарипова Р.П. и Болингер Тамара Петровна расторгают договор найма комнаты Номер обезличен по ... ... ... от Дата обезличена, заключенный между Болингер Тамарой Петровной и ОГОУ НПО «Профессиональный лицей № 1» в лице директора лицея Гарипова Р.Н.
Производство по гражданскому делу по иску Третьякова Владимира Владимировича к ОГОУ НПО «Профессиональный лицей №1», Болингер Тамаре Петровне о признании договора найма на комнату Номер обезличен заключённого Дата обезличена года между Профессиональным лицеем №1 в лице Директора Гарипова Растяма Нурисламовича и Болингер Т.П. недействительным прекратить.
Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней.
Судья: Кривошеева О.В.
На 02.09.2010 г. определение в законную силу не вступило