РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.В.
при секретаре Давыдовской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Лианы Владиславовны к Весниной Екатерине Юрьевне, Дмитриевой Валентине Семеновне, Сивриткиной Елене Владимировне, Тарасову Михаилу Петровичу, Тарасовой Ольге Владимировне, Тарасову Геннадию Петровичу о прекращении общей долевой собственности, выделении жилого помещения в натуре, признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец Олейникова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли домовладения в натуре, признании права собственности, указав, что ей на праве собственности принадлежит 15/91 долей домовладения, расположенного по адресу: ... .../... ..., сособственниками домовладения являются Веснина Е.Ю., Дмитриева В.С., Сивриткина Е.В., Тарасов М.П., Тарасов Г.П., Тарасова О.В.
Согласно сложившегося порядка пользования истцу принадлежит доля, составляющая изолированный жилой дом (литер Б) с отдельным входом, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. Просила прекратить за Олейниковой Л.В. право общей долевой собственности на 15/91 долей домовладения, расположенного по адресу: ... .../..., выделить в натуре принадлежащие Олейниковой Л.В. 15/91 долей домовладения в виде жилого дома общей площадью 30,5 кв.м., с присвоением почтового адреса: ..., ... .... Признать за Олейниковой Л.В. право собственности в целом на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: ..., ... ....
В судебном заседании истец Олейникова Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Тарасов М.П., Тарасова О.В., Веснина Е.Ю., Дмитриева В.С., Сивриткина Е.В. не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Тарасов М.П. согласно актовой записи о смерти от Дата обезличена г. Номер обезличен умер Дата обезличена. Согласно сведениям наследственного дела наследником умершего является ответчик Тарасов М.П., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика.
Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал возможным удовлетворение заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... общей площадью 183,7 кв.м., жилой площадью 121,3 кв.м. являются: Веснина Е.Ю., Дмитриева В.С., Сивриткина Е.В., Тарасов М.П., Тарасов Г.П., Тарасова О.В., Олейникова Л.В.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г.
Установлено, что принадлежащая истцу доля, представляет сосбой изолированный жилой дом (литер Б) с отдельным входом, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м.
Из заключения Номер обезличен специалиста Астраханского филиала ФГУП «...» следует, что имеется возможность прекращения долевой собственности на домовладение, без нанесения ущерба сособственникам, возможно выделить жилой дом литер Б общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25, 5 кв.м. в самостоятельное домовладение с прилегающим к дому земельным участком и хозяйственными постройками литер В, с присвоением почтового адреса – ..., ... ..., признать за Олейниковой Л.В. право собственности на жилой дом по ... ... в ....
Из заключения Астраханского филиала ФГУП «...» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в случае раздела дома по адресу: ... ..., возможно присвоение почтового адреса вновь образованному домовладению с жилым домом литер Б: г.....
Судом установлено, что земельный участок, на котором расположено домовладение, сформирован до 1917 года, правами третьих лиц не обременен, домовладение находится в границах ранее сформированного земельного участка, Управление земельными ресурсами администрации ... не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
Жилой дом литер Б соответствует санитарным нормам, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «...» от Дата обезличена г.
В соответствии с техническим заключением ИП ФИО8 основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: ... ... литер Б, б, б1 находятся в работоспособном состоянии, позволяют использовать его по целевому назначению, его состояние не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью других лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.
Сособственники домовладения не возражают против удовлетворения исковых требований Олейниковой Л.В.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 252 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Олейниковой Лианы Владиславовны к Весниной Екатерине Юрьевне, Дмитриевой Валентине Семеновне, Сивриткиной Елене Владимировне, Тарасову Михаилу Петровичу, Тарасовой Ольге Владимировне, Тарасову Геннадию Петровичу о прекращении общей долевой собственности, выделении жилого помещения в натуре, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Олейниковой Лианы Владиславовны на 15/91 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...
Выделить 15/91 долей жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., принадлежащие Олейниковой Лиане Владиславовне в натуре в виде жилого дома литер Б, общей площадью. 30,5 кв.м., жилой площадью. 25, 5 кв.м., с присвоением ему почтового адреса: ..., ..., ... ....
Признать за Олейниковой Лианой Владиславовной право собственности на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: ..., ... ..., общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Трусовский районный суд г. Астрахани.
Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.
На 09.09.2010 г. решение в законную силу не вступило.