ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Давлетовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Александровича, Захарова Александра Анатольевича к Дубинину Юрию Павловичу о выселении,
Установил:
Захаров С.А., Захаров А.А. обратились в суд с иском к Дубинину Ю.П. о выселении.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:. ... В указанном жилом помещении без регистрации и законных оснований на вселение проживает ответчик Дубинин Ю.П.
В связи с изложенными обстоятельствами истцы лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом.
В связи с изложенным истцы просят выселить без предоставления другого жилого помещения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу. ..
В судебном заседании истец Захаров С.А., действующий также по доверенности за Захарова А.А. поддержал заявленные требования.
Истец Захаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не признавал исковые требования истцов.
Третье лицо Захаров В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора Трусовского района г. Астрахани полагала возможным удовлетворить требование истцов.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования г. Астрахань, что подтверждается письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу:. .., является истец Захаров А.А., что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг., справкой Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете Захаров А.А, Захаров В.А., Захаров С.А., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что ни предварительный договор купли-продажи от Дата обезличенаг., ни договор задатка от Дата обезличенаг., заключенные между ответчиком и ООО «Юрист» не являются основаниями для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку последнее является муниципальной собственностью, и каких-либо доказательств законности действий ООО «Юрист» в части распоряжения муниципальным имуществом в судебном заседании не установлено.
Как следует из ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд принимает во внимание, что доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего ответчику право пользования жилым помещением суду не представлено, членом семьи нанимателя ответчик не является.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования по иску Захарова Сергея Александровича, Захарова Александра Анатольевича к Дубинину Юрию Павловичу о выселении удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Дубинина Юрия Павловича из жилого помещения, расположенного по адресу. ...
Ответчик вправе подать в. .. суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 13.09.2010г.
Судья А. А. Аршба
Решение суда вступило в законную силу 24.09. 2010г.