РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Владимира Петровича к Администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец Карпенко В.П. обратился в суд с иском к ГСК «Строитель» в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный гараж общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
В обоснование иска истец указал, что являлся членом ГСК «Строитель», в пользовании истца с 1998г. находится указанный гаражный бокс построенный на средства истца, разрешительных документов на строительство у истца не имеется.
Земельный участок, используемый для размещения данного строения был предоставлен гаражному кооперативу «Строитель» Дата обезличенаг.
В судебном заседании по ходатайству истца, в связи с отсутствием сведений о регистрации как юридического лица ГСК «Строитель», была произведена замена ненадлежащего ответчика на Администрацию г. Астрахани.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г. Астрахани в котором ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснил, что высказать своего мнения по данному вопросу не может, т.к. исполнительная съемка земельного участка ГК «Строитель не проводилась, возражений по иску не представил.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно построенное строение, как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, расположено по адресу: ... на территории ГК «Строитель», согласно данных кадастрового паспорта Номер обезличен имеет инвентарный номер Номер обезличен.
Согласно решения Исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен, государственного акта на право пользования землей Номер обезличен. земельный участок площадью 3,7 га был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование для организации гаражного кооператива «Строитель».
Согласно книжки члена гаражного кооператива Номер обезличен истец являлся членом ГК «Строитель» с Дата обезличенаг. и регулярно платил членские взносы.
В соответствии с заключением о техническом состоянии основных строительных конструкций 2127/09-ОС, исполненного ООО ПКФ «Синтех», указанное истцом нежилое строение соответствует требованиям строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Карпенко В.П.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Карпенко Владимира Петровича к Администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Карпенко Владимиром Петровичем право собственности на гараж общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ГК «Строитель» Номер обезличен Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 30.08.2010г.
Судья А. А. Аршба
Решение суда вступило в законную силу 10.09.2010г.