РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобач Петра Ивановича, Лобач Лилии Николаевны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истцы Лобач П.И., Лобач Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доле на жилой дом лит. «Т,т» общей площадью 148,7 кв.м., жилой площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу:. ..
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что истцам принадлежал на праве собственности объект незавершенный строительством по указанному адресу, который истцы достроили.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик возражал против удовлетворения требований истцов, в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, входит в зону подлета и шумовую зону аэропорта, в которой объекты для проживания людей относятся в идам запрещенного использования, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно построенный жилой дом, как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, расположен по адресу:. ..
Ранее, истцы обладали правом общей долевой собственности в равных долях на объект незавершенный строительством по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Земельный участок, занятый данным строением находится в общей долевой собственности истцов, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Администрацией г.Астрахани истцам было выдано разрешении на строительство жилого дома по указанному адресу от Дата обезличенаг.
Суд принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен самовольно построенный жилой дом, находится в собственности истцов, Администрацией г.Астрахани было выдано истцам разрешение на строительство жилого дома на указанном участке, приходит к выводу, что возражения ответчика в связи с расположением самовольно возведенного жилого дома в шумовой зоне аэропорта не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности на реконструированный жилой дом.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ИП Селиверстовой Т.А., указанное строение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Лобач П.И. и Лобач Л.Н.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Лобач Петра Ивановича, Лобач Лилии Николаевны к Управлению земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Лобач Петром Ивановичем, Лобач Лилией Николаевной право общей долевой собственности в равных долях по ? доле на жилой дом лит. «Т,т» общей площадью 148,7 кв.м., жилой площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 14.09.2010г.
Судья А.А. Аршба
Решение суда вступило в законную силу 25.09. 2010г.