РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осминина Владимира Николаевича, Осмининой Александры Николаевны, Осминина Андрея Владимировича, Осминина Александра Владимировича к Управлению по земельным ресурсам Администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании сделки состоявшейся, и признании права собственности,
Установил:
Истцы Осминин В.Н., Осминина А.Н., Осминин А.В., Осминин А.В. обратились в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам Администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании сделки приватизации состоявшейся, и признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу:. ..
В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорное жилое помещение было передано истцам по договору передачи от Дата обезличенаг. Истцы не проведя государственную регистрацию данного договора передачи, в конце 1999г. провели самовольную реконструкцию квартиры, выразившуюся в увеличении площади лоджии.
Наличие данной реконструкции препятствует регистрации права собственности за истцами.
В судебном заседании представитель истцов требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом Администрации г.Астрахани в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.
Представители ответчиков – Управления по земельным ресурсам Администрации г.Астрахани,, Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в которых ответчики не возражали против удовлетворения требований истцов, и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Третьи лица Бикбаева А.Х., Кулакова М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражали.
Третьи лица Лисина Д.О., Филимонов К.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированная квартира, передана истцам на основании договора передачи от Дата обезличенаг., зарегистрированного администрацией Трусовского района г.Астрахани за Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, письма ОГПН по г.Астрахани УГПН ГУ МЧС России по Астраханской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанная реконструированная квартира соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
Как следует из заявлений собственников других жилых помещений в указанном жилом доме, возражений в связи с реконструкцией квартиры у них не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Осминина Владимира Николаевича, Осмининой Александры Николаевны, Осминина Андрея Владимировича, Осминина Александра Владимировича к Управлению по земельным ресурсам Администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, о признании сделки состоявшейся, и признании права собственности удовлетворить.
Признать сделку по договору передачи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в администрации Трусовского района г.Астрахани от Дата обезличенаг., состоявшейся.
Признать за Осмининым Владимиром Николаевичем, Осмининой Александрой Николаевной, Осмининым Андреем Владимировичем, Осмининым Александром Владимировичем право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 06.09.2010г.
Судья А. А. Аршба
Решение суда вступило в законную силу 17.09. 2010г.