РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 сентября 2010 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Андрея Геннадьевича к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Филиппов Андрей Геннадьевич обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем квартиры ... ... ... г. Астрахани. Совместно с ним, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые от участия в приватизации отказались. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации квартиры ему было отказано.
Просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 7,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань ... ... ...
В суде истец Филиппов А.Г., действующий также по доверенности в интересах третьего лица Ситалиева Г.С., исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, третье лицо Васильков В.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от 16.09.2009 года за № 11085, в приватизации квартиры отказано, в связи с наличием регистрации в квартире 135 и квартире 136.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, квартира ... ... ... является муниципальной собственностью.
Данное обстоятельство подтверждается письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, откуда следует, что квартира значится в реестре муниципального имущества.
Из материалов дела следует, что истец Филиппов А.Г. является нанимателем ... ... .... Совместно с ним, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые от участия в приватизации отказались.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения от Дата обезличена года; справкой Управления по жилищной политике г. Астрахани; поквартирной карточкой; адресной справкой; рапортом участкового уполномоченного милиции ОМ – 3 УВД по г. Астрахани от Дата обезличена года; заявлениями третьих лиц Ситалиева Г.С. и Василькова В.А. о том, что возражений по иску они не имеют.
Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец в приватизации не участвовал.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание право истца на участие в приватизации, которое он не может реализовать по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Филиппова Андрея Геннадьевича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Филипповым Андреем Геннадьевичем право собственности на квартиру общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 7,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 4 октября 2010 г.
Судья Стёпин А.Б.
На 18.10.2010 решение вступило в законную силу.