решение о признании права собственности в порядке приватизации



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Ларине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семыкина Геннадия Витальевича к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Семыкин Геннадий Витальевич обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты ... г. Астрахани. Кроме него, других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.

Просил признать за ним право собственности на комнату ... общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань, ..., .../ ..., ... ...

В суде представитель истца – Халимова Г.Г. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, комната ... расположенная в общежитии по .../ ... ... ... ... ... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».

Данное обстоятельство подтверждается письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Судом установлено, что истец Семыкин Г.В. является нанимателем данной комнаты, кроме него, других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличенТ-05-1890; справкой адресного бюро.

Из справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец в приватизации не участвовал.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Семыкина Геннадия Витальевича о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Семыкиным Геннадием Витальевичем право собственности на комнату ... общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань, ..., .../ ..., ... ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение вынесено 4 октября 2010 г.

Судья Стёпин А.Б.

На 18.10.2010 решение вступило в законную силу.