РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ1 октября 2010 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молочникова Андрея Александровича к Молочниковой Елене Анатольевне, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Молочников Андрей Александрович обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что его мать Молочникова Е.А. является нанимателем комнаты ... по ..., ... г. Астрахани, от участия в приватизации отказалась. Совместно с ней он зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
В суде представитель истца – Бобракова Т.В. уточнила исковые требования, просила признать за Молочниковым Андреем Александровичем право собственности на комнату ... общей площадью 11,5 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м. в квартире ... общей площадью 90,9 кв.м., жилой площадью 59,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань Трусовский район, ... ....
В суде представитель истца – Бобракова Т.В. исковые требования поддержала.
Ответчики Молочникова Е.А., представители Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната ..., расположенная в коммунальной квартире ... общежития по ... ... г. Астрахани является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Судом установлено, что мать истца Молочникова Е.А. является нанимателем комнаты ... в коммунальной квартире ... общежития по ..., ... г. Астрахани, от участия в приватизации отказалась. Истец Молочников А.А. зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен карточкой прописки; заявлением третьего лица Молочниковой Е.А. об отказе от участия в приватизации.
Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец Молочников А.А. в приватизации не участвовал.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. 30.06.2008) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Молочникова Андрея Александровича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Молочниковым Андреем Александровичем право собственности на комнату ... общей площадью 11,5 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м. в квартире ... общей площадью 90,9 кв.м., жилой площадью 59,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань Трусовский район, ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено 5 октября 2010 г.
Судья Стёпин А.Б.
На 18.10.2010 решение вступило в законную силу.