РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 г. г.Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Даниловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зайцевой Ольги Евгеньевны к Зайцевой Ольге Евгеньевне, Киселеву Александру Петровичу, Зайцевой Валентине Олеговне об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истица Зайцева О.Е. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчикам Киселеву А.П., Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О. об освобождении имущества от ареста. В обоснование поданного ею иска указывая на то, что определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21.04.2010 в целях обеспечения иска Киселева А.П. о признании права собственности к Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О. был наложен арест на домовладение, расположенное по адресу: г. ... ... Данное домовладение не принадлежит и никогда не принадлежало ответчикам Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О. Собственником домовладения является истица Зайцева О.Е., Дата обезличена года рождения, с ответчиками в никаких родственных отношениях истица не состояла, в связи с чем просит суд освободить от ареста принадлежащее ей на праве собственности домовладение Номер обезличен по ... района ....
В судебном заседании истица Зайцева О.Е. поддержала заявленные ею исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их, указывая на то, что никакого отношения к ответчикам не имеет, наложенный арест на принадлежащее ей на праве собственности домовладения нарушает ее права как собственника.
Ответчики Киселев А.П., Зайцева О.Е., Зайцева В.О. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении данного иска в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Зайцевой О.Е. об освобождении имущества от ареста.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании Киселев А.П. обратился в Ленинский районный суд г. Астрахани с иском к ответчика Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О., указав, что 02.10.2009 г. приобрел по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру Номер обезличен в ... А по ул. ... .... При подписании договора денежные средства в сумме 800.000 руб. уплачены покупателем квартиры полностью. Все лица, зарегистрированные по месту жительства в квартире, были сняты с регистрационного учета ответчиками. В п. 4 договора купли-продажи квартиры продавцами указано, что лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи, не имеется. 12.10.2009 ответчиком Зайцевой В.О. подано заявление о приостановлении государственной регистрации сделки с недвижимостью. При указанных обстоятельствах просил признать право собственности Киселева А.П. на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ул. ... ..., провести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру Номер обезличен ... Номер обезличен по ... от Зайцевой В.О. и Зайцевой О.Е. к Киселеву А.П., взыскать с ответчиков судебные расходы по настоящему иску в сумме 13.100 рублей.
20.04.2010 в адрес Ленинского районного суда г. Астрахани от представителя истца Киселева А.П. в целях обеспечения иска, поступило заявление, в соответствии с которым представитель Мостовой О.В. просил наложить арест на 1/3 жилого дома Номер обезличен по ... в ..., на жилой дом Номер обезличен по ... ..., принадлежащих на праве собственности Зайцевой О.Е.
21.04.2010 определением Ленинского районного суда г. Астрахани был наложен арест на жилой дом, расположенный по адресу: г. ... Самаркандский, 31, принадлежащий на праве собственности Зайцевой Ольге Евгеньевне, Дата обезличена г.р., уроженки ..., проживающей по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен «а», кв. Номер обезличен, а так же был наложен запрет Зайцевой О.Е. распоряжаться указанным арестованным имуществом.
Согласно ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса.
Как следует из представленного в судебное заседание договора купли – продажи 19.12.2000 Зайцева Ольга Евгеньевна, Дата обезличена года рождения заключила данный договор 19.12.2000 с Болтаевым Игорем Владимировичем. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, данное право было зарегистрировано 05.01.2001 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Зайцева О.Е., Дата обезличена года рождения не являлась стороной в споре между ответчиками по гражданскому делу по иску Киселева А.П. к Зайцевой О.Е.. Зайцевой В.О. о признании права собственности, а так же встречному иску Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О. к Киселеву А.П. о признании договора купли – продажи квартиры от 02.10.2009 недействительным, рассматриваемом в Ленинском районном суде г. Астрахани.
Имущество, принадлежащее Зайцевой О.Е., Дата обезличена года рождения в виде домовладения по адресу: ... район ..., ... не является предметом спора между сторонами Киселевым А.П. к Зайцевой О.Е.. Зайцевой В.О. о признании права собственности, а так же встречному иску Зайцевой О.Е., Зайцевой В.О. к Киселеву А.П. о признании договора купли – продажи квартиры от 02.10.2009 недействительным, а следовательно подлежит освобождению от ареста.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.
Согласно указанных норм законодательства, в судебном заседании не установлено существенных обстоятельств, доказывающих невозможность удовлетворений требований истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зайцевой Ольги Евгеньевны к Зайцевой Ольге Евгеньевне, Киселеву Александру Петровичу, Зайцевой Валентине Олеговне об освобождении имущества от ареста, удовлетворить в полном объеме.
Освободить от ареста, наложенного определением Ленинского районного суда г. Астрахани 21.04.2010 имущество Зайцевой Ольги Евгеньевны, Дата обезличена года рождения, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья: Е.А.Чернышева
На момент опубликования решение не вступило в законную силу