Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010г. ...
Трусовский районный суд ... в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
При секретаре Дербас Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдиновой Валиды Райвалевны, Уразалиевой Гульгены Гарифуллаевны к Новиковой Наталье Ивановне и Новиковой Алене Евгеньевне об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, освобождении самовольно занятой квартиры, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
В присутствии и участии
Представителя истца Рабинович Сергея Михайловича, действующего по доверенности
Ответчиков Новиковой Натальи Ивановны и Новиковой Алены Евгеньевны
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с иском к Новиковой Н.И. и Новиковой А.Е. об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, освобождении самовольно занятой квартиры, понуждении не чинить препятствия пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., ..., ссылаясь на то, что истцам по договору передачи принадлежит указанное жилое помещение, ответчики самовольно заняли, принадлежащую им квартиру, в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.
В судебное заседание истцы не явились, доверили представлять интересы представителю.
В судебном заседании представитель истца Рабинович С.М. поддержал иск и дополнительно пояснил, что ответчики самовольно занимают принадлежащее истцам жилое помещение, создают препятствия распоряжения истцами своей собственности, в родственных отношениях с ответчиками не состоят, членами семьи их не являются, добровольно не освобождают жилое помещение.
Ответчики Новикова Н.И. и несовершеннолетняя дочь Новикова А.Е., действующая с согласия матери, признали исковые требования и пояснили, что жилое помещение предоставлено им по месту работы Новиковой Н.И. (ЖЭКом), только в настоящее время стало известно о принадлежности квартиры истцам. Обязуются в ближайшее время освободить жилое помещение.
Заявление о признании иска, в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела. Ответчикам разъяснены порядок и последствия признания иска.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истцам на праве собственности принадлежит в целом жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... ..., на основании договора передачи от Дата обезличенаг., что подтверждается указанным договором и сведениями, представленными из ... Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по состоянию на Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.,5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.( ч.1 )
Собственник вправе по своему усмотрению совершать, в отношении принадлежащего ему, имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.( ч.2 ст.209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчики не состоят в родственных отношениях с истцами, не являются членами их семьи, не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением ответчиков, что влечет прекращение права пользования ими жилого помещения и освобождение жилого помещения.
Суд полагает принять признание иска и удовлетворить требования истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика Новиковой Н.И. в пользу истца Багаутдиновой В.Р. в возмещение судебных расходов сумму в размере Номер обезличен рублей.
Руководствуясь ст.ст. 191-194, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Истребовать у Новиковой Натальи Ивановны и Новиковой Алены Евгеньевны квартиру по адресу ..., ...,квНомер обезличен, обязав освободить самовольно занятое жилое помещение. Обязать Новикову Наталью Ивановну и Новикову Алену Евгеньевну не чинить Багаутдиновой Валиде Райвалевне и Уразалиевой Гульгене Гарифуллаевне препятствий в пользовании квартирой по адресу ..., ...,Номер обезличен.
Взыскать с Новиковой Натальи Ивановны в пользу Багаутдиновой Валиды Райвалевны в возмещение судебных расходов сумму в размере Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен 25 октября 2010г.
Федеральный судья Алямшина Н.к.