ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.10.2010
г.Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.В.
при секретаре Давыдовской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмуратовой Светланы Рафиковны к Дегтяреву Дмитрию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ишмуратова С.Р. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указав, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... .... С этого момента проживает в ней и состоит на регистрационном учете.
Также в этой квартире зарегистрировала по месту жительства своего мужа Дегтярева Дмитрия Владимировича, брак с которым расторгнут Дата обезличена. В связи с этим обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако ответчик добровольно не желает выписываться из принадлежащей ей квартиры, бремя содержания жилья не несет, кроме того, не оказывает помощи своему несовершеннолетнему ребенку, несмотря на судебный приказ о взыскании алиментов.
Поскольку между ней и ответчиком, семейные отношения прекратились, членом семьи истца ответчик не является, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, ремонт не делает, право пользования жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется. Указала, что регистрация ответчика в квартире препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения, в т.ч. распоряжаться им.
Просила прекратить право пользования Дегтярева Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указав, что с декабря Дата обезличена ответчик не проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, его вещей в жилом помещении нет, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, алиментных обязательств перед ответчиком у истца не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, истец желает распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчика ей в этом препятствует, что влечет нарушение ее права собственника на распоряжение принадлежащей ей собственностью. Также пояснила, что квартира была приобретена на ее средства до заключения брака, поэтому на данную собственность режим общей собственности супругов не распространяется. Согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Дегтярев Д.В. извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причины неявки суду заблаговременно не сообщил, возражений против иска не представил, что не препятствует рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОУФМС Трусовского района г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав на отсутствие возражений по иску.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Ишмуратова С.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... район ... ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена и свидетельством о государственной регистрации права ... выданным Дата обезличена Управлением ....
В спорной квартире с Дата обезличена состоит на регистрационном учете ответчик Дегтярев Д.В., что подтверждается данными домовой книги и адресной справкой.
Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нем с согласия собственника квартиры в связи с нахождением в браке с истцом.
Брак, заключенный между Ишмуратовой С.Р. и Дегтяревым Д.В. Дата обезличена прекращен Дата обезличена, что подтверждается актовой записью о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена, составленной ОЗАГС ... ..., свидетельством о расторжении брака I-КВ Номер обезличен выданным отделом ЗАГС ... суда ... Дата обезличена.
Судом установлено, что ответчик Дегтярев Д.В. в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, что подтверждается рапортом УУМ ... от Дата обезличена о том, что в спорном жилом помещении Дегтярев Д.В. не проживает с декабря Дата обезличена, рапортом УУМ ... от Дата обезличена о том, что Дегтярев Д.В. проживает в .... ... ... по .... Как следует из адресной справки, ответчик ранее был зарегистрирован по данному адресу с июня Дата обезличена. Как следует из обязательства о явке, приложенного к рапорту, Дегтярев Д.В. с иском Ишмуратовой С.Р. о снятии его с регистрационного учета согласен.
Согласно показаниям свидетеля ФИО6 ответчик не проживает в спорном жилом помещении с декабря Дата обезличена, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания квартиры несет истец. Кроме того, свидетель пояснил, что данное жилое помещение было приобретено истцом не в период брака.
Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом семьи собственника не является, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет, истец желает распорядиться принадлежащей ему собственностью, ответчик имеют только регистрацию по указанному адресу, что не влечет за собой возникновение права на жилую площадь.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия для его собственника в полном объеме распоряжаться своей собственностью.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Если жилое помещение принадлежало одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то такое помещение является собственностью этого супруга (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ). Поэтому в случае расторжения брака право пользования этим помещением бывшего супруга, не являвшегося собственником, не сохраняется.
Суд не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, поскольку установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нем, выехал в другое место жительства, спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, доказательств того, что данное жилое помещение является общей собственностью супругов ответчиком, которому на досудебной подготовке судом разъяснены требования ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая сложившуюся ситуацию, а также то обстоятельство, что требования о снятии с регистрационного учета предъявлялись истцом ответчику заблаговременно, однако ответчиком не предпринято никаких мер для решения данного вопроса, доводы истца о том, что сохранение регистрации ответчика в жилом помещении повлечет ограничение его прав, как собственника на распоряжение принадлежащим имуществом также заслуживают внимания. Оснований, с наличием которых закон связывает право на сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 213, 233-244 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Ишмуратовой Светланы Рафиковны к Дегтяреву Дмитрию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дегтярева Дмитрия Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ... ....
Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд г.Астрахани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.
Мотивированное решение составлено 27 октября 2010 ...
Судья Кривошеева О.В.
На 02.11.2010 заочное решение в законную силу не вступило