РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3 ноября 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вебер Марины Николаевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Вебер Марина Николаевна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что являлась собственником 23/96 доли жилого .... Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена года, принадлежащая ей доля была выделена в натуре с прекращением права общей долевой собственности. В соответствии с решением суда она произвела реконструкцию, связанную с разделением квартиры Номер обезличен на две квартиры и пристройке к квартире Номер обезличен дополнительного строительного объема.
Просила признать за ней право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенную по адресу: ....
В суде истец Вебер М.Н. свои требования поддержала.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.
Третье лицо Сафарова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени слушания дела, об уважительности причин не явки суду не сообщила.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
На основании пункта 1 статьи 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», (ETS № 5), заключенной в г. Риме 04.11.1950 (с изм. и доп. от 11.05.1994), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.
Согласно, пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как видно из материалов дела, решением Трусовского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена года, была выделена в натуре принадлежащая истцу Вебер М.Н. 23/96 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., признав за ней право собственности в осях «А-Д» и «1-7» здания на: помещение Номер обезличен во второй половине дома площадью 19,3 кв.м., разделив его на два помещения: помещение Номер обезличен площадью 13,7 кв.м. под жилое, помещение Номер обезличена площадью 5,5 кв.м. использовать под кухню; часть помещения Номер обезличен – 1а во второй половине дома площадью 4,6 кв.м., что составляет 23,8 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается соответствующим решением Трусовского районного суда г. Астрахани вступившим в законную силу.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с приложением № 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.
Согласно извлечению из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года, следует: сдать в эксплуатацию реконструированную квартиру Номер обезличен.
Из технического заключения о состоянии строительных конструкций реконструированной квартиры, подготовленного специалистом ООО «АБ Форма», следует, что состояние строительных конструкций работоспособное. Реконструкция связана с разделением квартиры Номер обезличен на две квартиры и пристройке к квартире Номер обезличен дополнительного строительного объема.
Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что реконструированная квартира отвечает требованиям санитарных правил и норм.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании в качестве третьего лица был привлечен собственник другой части дома Сафарова Н.А., возражений от которой суду предоставлено не было.
Оценивая, собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что реконструкция квартиры осуществлена в соответствии с предъявляемыми требованиями, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Вебер Марины Николаевны о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Вебер Мариной Николаевной право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 24,4 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 3 ноября 2010 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 8.11.2010 решение не вступило в законную силу