РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамбетовой Фатымы Хабировны к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, жилищному управлению администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец Мамбетова Ф.Х. обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, жилищному управлению администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу:. ...
В обоснование своего иска истец указала, что зарегистрирована и длительное время проживает в спорном жилом помещении.
В спорной квартире истцом была произведена перепланировка- от общей площади комнаты Номер обезличен было отгорожено помещение прихожей, перегородка между помещениями прихожей и жилой комнаты выполнена из гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу. Дверной проем в перегородке между помещениями не имеет заполнения.
В настоящее время перепланировка квартиры, и отсутствие документов на вселение препятствует истцу в приватизации квартиры.
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены её права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истца- Воронина Н.М., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлен отзыв от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя
Представитель ответчика -Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в судебное заседание представлен отзыв от Дата обезличенаг., в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика-управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд принимает во внимание, что, в соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ООО «Астраханьпромпроект», произведенная в комнате перепланировка соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорную квартиру возможно сохранить в перепланированном состоянии.
Истец зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличенаг., в настоящее время на регистрационном учете в данной квартире других лиц не значится, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. истец в приватизации ранее не участвовала.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, и в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Мамбетовой Ф.Х. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Мамбетовой Фатымы Хабировны к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, жилищному управлению администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:. ..
Признать за Мамбетовой Фатымой Хабировной право собственности на квартиру, расположенную по адресу:. ..,. .., общей площадью 19,2 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 19,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 10.11.2010г.
Судья А.А. Аршба
На момент публикации решение не вступило в законную силу.