РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 ноября 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленок Светланы Викторовны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Москаленок Светлана Викторовна обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес> <адрес>, ранее в приватизации участвовала. Кроме нее других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Просила признать за ней право собственности на комнату № общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
В суде представитель истца – Ахмедеева Э.Ф. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №П, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната № в общежитии по <адрес> <адрес> была передана в собственность муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается постановлением мэра г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №-м, а также письмом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № ф-30/7867, откуда следует, что общежитие передано в муниципальную собственность.
Судом установлено, что нанимателем комнаты является истец Москаленок С.В., кроме нее других лиц зарегистрированных и проживающих в комнате не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой квартиросъемщика, а также справкой Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № Т-02-3345.
Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец Москаленок С.В. в приватизации не участвовала.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Москаленок Светланы Викторовны о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Москаленок Светланой Викторовной право собственности на комнату № общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено 16 ноября 2010 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 29.11.2010 г. решение не вступило в законную силу.