РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22 ноября 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
с участием адвоката Ахмедеевой Э.Ф. представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровой Натальи Васильевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ярового Егора Александровича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Яровая Наталья Васильевна действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Ярового Егора Александровича обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес>. Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает сын Яровой Е.А. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
Просила признать за Яровой Натальей Васильевной, Яровым Егором Александровичем право общей долевой собственности на комнату № общей площадью 19,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истца – Ахмедеева Э.Ф. исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №-а, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствие документа подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната № в общежитии по <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Судом установлено, что истец Яровая Н.В. является нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес>. Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает сын Яровой Е.А.
Данные обстоятельства подтверждаются: карточкой квартиросъемщика, а также справкой Управления по жилищной политике администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Л-0-2974.
Из справок Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, 14497, следует, что истец и несовершеннолетний Яровой Е.А. в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истцов на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно, статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Яровой Натальи Васильевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ярового Егора Александровича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Яровой Натальей Васильевной, Яровым Егором Александровичем право общей долевой собственности на комнату № общей площадью 19,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение вынесено 26 ноября 2010 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 29.11.2010 г. решение не вступило в законную силу.