О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 ноября 2010 года г.Астрахань
Трусовский районный суд г.Астрахани Астраханской области в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Дербас Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даришевой Омет к Кутателадзе Валентину Гивиевичу, Ли Наталье, Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес> об установлении частного сервитута, прекращении нарушения прав,
в присутствии и участии
представителя истца Мамонова Дмитрия Юрьевича-адвоката Адвокатской конторы <адрес> коллегии адвокатов, действующего по ордеру и доверенности
У С Т А Н О В И Л:
Даришева Омет обратилась в суд с иском к Кутателадзе В.Г., Ли Н., Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес> об установлении частного сервитута на земельный участок, расположенный <адрес>, прекращении нарушения прав, перемещении летней кухни и туалета, ссылаясь на то, что проживает по адресу <адрес>, собственниками указанного выше домовладения ответчиками Кутателадзе В.Г. и Ли Н. созданы препятствия пользования и владения домовладением. Ответчик Кутателадзе В.Г. препятствует в проведении текущего ремонта ее дома, возвел металлический забор, из-за чего не может визуально осмотреть стену дома, производить текущий и капитальный ремонт, поставил перед ее окнами туалет, в связи с чем, не может в летний период открывать окна. Кроме того, поставил рядом с ее домом свою летнюю кухню, в нарушение норм пожарной безопасности. Неоднократно обращалась к указанному ответчику по прекращению указанных нарушений, однако, он отказывает и не пускает произвести ремонт завалинки и текущий ремонт стены.
В судебное заседание истец Даришева О. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять интересы представителю.
Представитель истца адвокат Мамонов Д.Ю., действующий по доверенности и ордеру, в судебном заседании представил мировое соглашение, подписанного истцом и ответчиком Кутателадзе В.Г., уменьшил исковые требования, в т.ч. в отношении судебных расходов и издержек, до условий мирового соглашения, просил утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу. По условиям мирового соглашения между Даришевой О. и Кутателадзе В.Г.
1.Даришева Омет имеет право один раз в две недели, в выходные дни, осматривать домовладение, для чего использовать проход через земельный участок, находящийся в долевой собственности Кутателадзе Валентина Гивиевича, в т.ч. в отсутствие последнего, но в присутствии лиц, постоянно проживающих в домовладении, расположенном по адресу <адрес>.
2.Даришева Омет по согласованию с Кутателадзе Валентином Гивиевичем, или лиц, постоянно проживающих в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, в случае отсутствия Кутателадзе В.Г., вправе производить текущий и капитальный ремонт, принадлежащего ей на праве собственности домовладения.
3. Кутателадзе В.Г., в свою очередь, или лица, постоянно проживающие в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, в случае отсутствия Кутателадзе В.Г., не препятствуют Даришевой О. производить осмотр домовладения, его текущий и капитальный ремонт
В условиях мирового соглашения имеется разъяснение порядка и последствий прекращения производства по делу, в соответствии со ст. 39,173, 220-221 ГПК РФ. Основания и порядок выдачи исполнительного листа, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ и ФЗ "Об исполнительном производстве".
Ответчик Кутателадзе В.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с выбытием за пределы области, в связи с работой. Ранее в судебном заседании обсуждались данные условия мирового соглашения с представителем истца, соглашение было достигнуто по всем условиям, при этом, ответчик пояснил, что длительное время находится по роду трудовой деятельности в море на судне, поэтому, в его отсутствие все согласования будут производиться с членами его семьи. Его дом граничит с домовладением истца, поэтому, интересы другого сособственника не затрагиваются.
Ответчик Ли Н. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Представитель Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, представлен отзыв, согласно которого, просят оставить без рассмотрения требование истца, в части установления частного сервитута, в связи с несоблюдением досудебного порядка. В остальной части оставили на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец праве уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска, окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Даришева Омет имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Право собственности Кутателадзе В.Г. на № доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> \ <адрес>, <адрес> зарегистрировано по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель истца уменьшил исковые требования, требования по сервитуту не рассматриваются, между сторонами достигнуто соглашение по устранению нарушения истца по владению недвижимым имуществом.
Учитывая, что сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем имеется запись в условиях мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, суд полагает утвердить условия мирового соглашения, условия соглашения не ущемляют прав и законных интересов сторон.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, стороны предусмотрели распределение судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя. Истец взял на себя судебные расходы и издержки.
Руководствуясь ст.ст. 39,101,173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между истцом Даришевой Омет и Кутателадзе Валентином Гивиевичем по делу по иску о прекращении нарушения прав собственника, на следующих условиях:
1.Даришева Омет имеет право один раз в две недели, в выходные дни, осматривать домовладение, для чего использовать проход через земельный участок, находящийся в долевой собственности Кутателадзе Валентина Гивиевича, в т.ч. в отсутствие последнего, но в присутствии лиц, постоянно проживающих в домовладении, расположенном по адресу <адрес>\ <адрес>. <адрес>
2.Даришева Омет по согласованию с Кутателадзе Валентином Гивиевичем, или лиц, постоянно проживающих в домовладении, расположенном по адресу ул. <адрес>, в случае отсутствия Кутателадзе В.Г., вправе производить текущий и капитальный ремонт, принадлежащего ей на праве собственности домовладения.
3. Кутателадзе В.Г., в свою очередь, или лица, постоянно проживающие в домовладении, расположенном по адресу <адрес>\ пер. <адрес>, в случае отсутствия Кутателадзе В.Г., не препятствуют Даришевой О. производить осмотр домовладения, его текущий и капитальный ремонт
Прекратить производство по делу по иску Даришевой Омет к Кутателадзе Валентину Гивиевичу, Ли Наталье, Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес> об установлении частного сервитута, прекращении нарушения прав, в связи с заключением участниками мирового соглашения и утверждения его судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
На момент опубликования не вступило в законную силу.
Федеральный судья Алямшина Н.К.