РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ
3.12.2010
г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Давыдовской Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Людмилы Никифоровны, Смирнова Юрия Алексеевича к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истцы Смирнова Д.Н. и Смирнов Ю.А. обратились с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани с требованием о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <адрес>, которое является объектом собственности муниципального образования «<данные изъяты>». Жилые помещения были предоставлены истцам по ордеру. Однако, письмом Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в заключении договора социального найма, в связи с наличием исправлений в ордерах на право занятия жилого помещения и отсутствием в одном из них даты выдачи. В связи с тем, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; обязать администрацию г.Астрахани заключить со Смирновой Л.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Впоследствии истец Смирнов Ю.А. уточнил исковые требования, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать администрацию <адрес> заключить со Смирновым Ю.А. договор социального найма на указанное жилое помещение.
Истец Смирнова Л.Н. также уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию <адрес> заключить со Смирновой Л.Н. договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истцы Смирнова Л.Н. и Смирнов Ю.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно отзыва, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставлен отзыв Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани, в котором просил рассмотреть данное дело в их, возражений по исковым требованиям не имеет.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорные жилые помещения расположены по <адрес>.
Согласно справкам адресного бюро <адрес> Смирнов Ю.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Л.Н. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство подтверждается также паспортными данными истцов.
В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами что согласно представленным ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № Астраханского объединения «<данные изъяты>» Смирновой Л.Н. были выделены комнаты № и № <адрес> на состав семьи из 2 человек. Нанимателем указанных комнат являлась Смирнова Л.Н.
С ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Л.Н. и Смирнов Ю.А. постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в спорных жилых помещениях, оплачивая необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт комнат, что было подтверждено представленным в судебное заседание актом о фактическом проживании, выданном ООО «<данные изъяты>», квитанциями об оплате коммунальных услуг.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними право пользования спорными жилыми помещениями.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Учитывая то обстоятельство, что истец Смирнов Ю.А. фактически является нанимателем комнаты №, а истец Смирнова Л.Н. – нанимателем комнаты № дома № по ул. <адрес>, суд считает возможным обязать управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с истцами договоры социального найма указанных жилых помещений.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все вышеперечисленные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Смирновой Людмилы Никифоровны, Смирнова Юрия Алексеевича к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Смирновой Людмилой Никифоровной право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать Управление по жилищной политике г. Астрахани заключить договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес> со Смирновой Людмилой Никифоровной.
Признать за Смирновым Юрием Алексеевичем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать Управление по жилищной политике г. Астрахани заключить договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес> со Смирновым Юрием Алексеевичем.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Кривошеева О.В.
На 9.12.2010 решение в законную силу не вступило.