Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани Астраханской области в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Дербас Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой Зульфии Измаиловны к Гаджимурадову Гаджимураду Камиловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
В присутствии и участии
Истца Ахмедовой Зульфии Измаиловны
Представителя ответчика Гаджимурадова Г.К. – Сафаралиевой Рушании Рифхатовны адвоката Адвокатской конторы <адрес> коллегии адвокатов, действующей на основании ордера
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Гаджимурадову Г.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик не проживал в доме, регистрация ответчика произведена для его трудоустройства, с учета не снимается, что сказывается на жилищных правоотношения, ответчик бремя содержания не несет, не оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Ахмедова З.И. поддержала иск и пояснила, что по просьбе матери по своему дому зарегистрировала для трудоустройства ее знакомого, без права проживания, он обещал в дальнейшем сняться с учета, однако, обязательства не выполнил. Регистрация сказывается на материальном положении, в связи с оплатой коммунальных платежей. Регистрация ответчика препятствует распоряжению домовладением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, по месту регистрации не проживает. Фактическое место жительства судом не установлено.
Судом установлено, по данным ГИБДД УВД АО, что ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение ПДД, занимается грузовыми перевозками, состоит на регистрационном учете, но не проживает по указанному месту, фактическое место жительства неизвестно.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель ответчика через Адвокатскую контору <адрес> коллегии адвокатов.
Представитель ответчика адвокат Сафаралиева Р.Р.( в порядке ст.50 ГПК РФ) требования полагала необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
Представители Отдела Управления Федеральной миграционной службы АО в <адрес> в судебное заседание не явились, возражения не представили, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец зарегистрирован собственником жилого дома по адресу <адрес> \<адрес>, <адрес>, проживает по тому же адресу, на основании договора купли-продажи.
Ответчик зарегистрирован по данному жилому помещению, но по настоящему адресу не проживает, что подтверждается рапортом УУМ ОМ № УВД по <адрес>.
Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5-к., дополнив об отсутствии имущества ответчика в жилом доме истца, отношения с собственником жилого дома ответчик не поддерживает, не является членом ее семьи. Ответчик был зарегистрирован по ее просьбе для трудоустройства на один месяц, но не вселялся, с учета не снялся, место его проживания неизвестно.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.( ч.1 )
Собственник вправе по своему усмотрению совершать, в отношении принадлежащего ему, имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.( ч.2 ст.209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ ДД.ММ.ГГГГ., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживал и не проживает, имущество его отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает, нарушает правила регистрации по месту жительства (пребывания), не приобрел право пользования жилым помещением, договор найма не заключался, по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гаджимурадова Гаджимурада Камиловича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ул. <адрес> \<адрес>, <адрес>.
Взыскать с Гаджимурадова Гаджимурада Камиловича в пользу Ахмедовой Зульфии Измаиловны в счет возмещения судебных расходов сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы АО в <адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен 06 декабря 2010г.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
На момент опубликования не вступило в законную силу.
Федеральный судья Алямшина Н.К.