Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Дербас Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Ангелины Федоровны к Балдыкову Дмитрию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
В присутствии и участии истца Усачевой Ангелины Федоровны
У С Т А Н О В И Л:
Усачева А.Ф. обратилась в суд с иском к Балдыкову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>\ <адрес>,№ ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик состоял в браке с ее дочерью Балдыковой Н.Л., в связи с чем, вселен и проживал в данном жилом доме. Брак между супругами Балдыковыми расторгнут, ответчик добровольно покинул жилой дом, регистрация ответчика сказывается на жилищных правоотношения, материальном положении. Ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, не оплачивает коммунальные услуги. Совместное хозяйство с ответчиком не велось, членом семьи истца не является.
В судебном заседании истец Усачева А.Ф. поддержала требования и пояснила, что приобретала жилой дом на собственные средства, сама проживает у сына, а в этот дом вселила семью дочери Балдыковой, за коммунальные услуги они не оплачивали, в связи с чем, возникли большие долги, которые приходится оплачивать самой. Супруг дочери Балдыков Д.А. весной 2010г. ушел к другой женщине, забрал свое имущество, брак между ними расторгнут. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени уклоняется, что сказывается на ее материальном положении, поскольку, приходится оплачивать коммунальные платежи самой. Получает пенсию и не имеет других доходов. Совместное хозяйство с ответчиком не велось, членом семьи не является, договор найма не заключали.
Ответчик Балдыков Д.А. в судебное заседание не явился, извещен лично о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражения не представлены.
Представители Отдела Управления Федеральной миграционной службы АО в Трусовском районе г. Астрахани в судебное заседание не явились, возражения не представили, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец зарегистрирована собственником жилого дома по адресу <адрес>\ <адрес>,№, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживает по другому адресу по месту жительства сына.
Ответчик зарегистрирован по данному жилому помещению, но с весны 2010г по настоящему адресу не проживает, что подтверждается пояснениями ответчика в порядке досудебной подготовки.
Факт не проживания ответчика по месту регистрации и отсутствие его имущества с указанного времени подтвердили в судебном заседании свидетели Бузикенова Н.С., Усачев И.Л. и Усачева О.Н. Отношения с собственником жилого дома не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого дома не является.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ «, 1993г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Истец, по своему усмотрению и в своих интересах, осуществил принадлежащие ему жилищные права.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, имущество его отсутствует, договор найма не заключал, коммунальные платежи не оплачивает, нарушает правила регистрации по месту жительства (пребывания).Суду не представлены доказательства сохранения права ответчика пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика по жилому дому истца, принадлежащему на праве собственности, не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.( ФЗ « О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ »).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Балдыкова Дмитрия Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ул. <адрес> \ <адрес>№, Трусовского района г. Астрахани.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы АО в Трусовском районе г. Астрахани снять указанное лицо с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Балдыкова Дмитрия Анатольевича в пользу Усачевой Ангелины Федоровны в возмещение судебных расходов сумму в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен 24 декабря 2010г.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
На момент опубликования не вступило в законную силу. Федеральный судья Алямшина Н.К.