РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.12.2010
г. Астрахань
Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.В.,
при секретаре Давыдовской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Романа Викторовича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
истец Лебедев Р.В. обратился с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он постоянно проживает и зарегистрирован по <адрес>. В настоящее время истец принял решение о приватизации жилого помещения, однако Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани в приватизации жилого помещения было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего вселение в жилое помещение. Указав, что ордера о предоставлении жилого помещения не сохранилось, однако истец добросовестно исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении отказались от участия в приватизации в его пользу, просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>
в судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.
Представитель истца Зайцева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.
Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.
Третьи лица Лебедева О.В., Мамонтов В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации отказались в пользу истца.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из адресной справки, справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, паспортных данных следует, что по <адрес> зарегистрированы Лебедева О.В., Лебедев Р.В., Мамонтов В.В.
Из материалов дела, из извлечения из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» №, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., представляет собой изолированное жилое помещение.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию.
В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Истцы не имеют возможности реализовать свое право на участие в приватизации, поскольку жилое помещение не принято в муниципальную собственность.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты> № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Ограничение права гражданина на приватизацию жилого помещения не отвечает ни одной из указанных в части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации целей и потому является недопустимым.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» истец в приватизации не участвовал. Правами третьих лиц квартира не обременена. Собственник жилого помещения против удовлетворения требований не возражал. В материалах дела имеются письменные заявления Мамонтова В.В. и Лебедевой О.В. о согласии на приватизацию спорной квартиры истцом. Других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации, поскольку судом оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Лебедева Романа Викторовича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лебедевым Романом Викторовичем право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Трусовского
районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.
на 30.12.2010 решение в законную силу не вступило