РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамановой Маржан Ермековны к Савушкину Анатолию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Маманова Маржан Ермековна обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнатах <адрес> общежития по <адрес> <адрес>. Совместно с ней проживает муж Маманов Т.С. и сын Маманов Р.Т. Ответчик Савушкин А.А. зарегистрирован в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для реализации права на участие в приватизации.
Просила признать Савушкина Анатолия Алексеевича утратившим право пользование жилым помещением в комнате <адрес> <адрес>.
В суде истец Маманова М.Е. и ее представитель – Кульжанова С.М., третье лицо Маманова Г.Т. исковые требования поддержали.
Ответчик Савушкин А.А., представитель третьего лица Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани – Хазов К.П. возражали в части удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Маманов Т.С., Маманов Р.Т., представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в Трусовском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца и его представителя, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, по следующим основаниям.
На основании пункта 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно, статье 60, пункту 1 статьи 69 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Судом установлено, что нанимателем спорной комнаты <адрес> в общежитии <адрес>, является ответчик Савушкин А.А., кроме него в жилом помещении зарегистрирован сын истца Маманов Р.Т. Истец Маманова М.Е. также является нанимателем данной комнаты <адрес> и другой комнаты <адрес> общежития, в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи: муж Маманов Т.С., сын Маманов Р.Т.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Мамановой М.Е.; адресными справками; карточкой квартиросъемщика и поквартирными карточками на комнату 82 и 97; справками Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №; справками ЖЭК Маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ за №, №.
В суде представитель истца – Кульжанова С.М., пояснила, что ответчик не проживает в комнате в <адрес> связи с произведенным обменом на комнату <адрес> в которой ответчик проживает по настоящее время. Документальных подтверждений о произведенном обмене у них не имеется.
Указанные представителем истца обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей: ФИО9, ФИО10, ФИО11
Из пояснений третьего лица Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани – Хазова К.П., также следует, что сведений по обмену комнатами у них не имеется. По имеющимся данным нанимателем комнаты <адрес> в настоящее время является ответчик Савушкин А.А.
В суде истец Маманова М.Е. пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут и взаимной помощи друг другу не оказывают.
Вместе с тем указанные обстоятельства не могут иметь доказательственного значения, поскольку ответчик является нанимателем спорной комнаты, а в соответствии с указанными выше нормами ЖК РФ, за ним закреплено право владеть и пользоваться данным жилым помещением для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
Доказательств, документально свидетельствующих об утрате или изменении права ответчика на спорное жилое помещение, в судебном заседании установлено не было.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании Савушкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 60, 69 ЖК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Мамановой Маржан Ермековны о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 27 декабря 2010 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 31.12.2010 г. решение не вступило в законную силу.