РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Астрахань 28 декабря 2010 г.
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,
с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Красавина Р.А.,
при секретаре Бабушкиной Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Груздевой Инги Аркадьевны, действующей в интересах недееспособной Двуреченской Галины Сергеевны к Гурину Сергею Николаевичу о выселении, а так же встречные исковые требования Гурина Сергея Николаевича к Груздевой Инге Аркадьевне, Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Груздева И.А., действующая в интересах недееспособной Двуреченской Г.С. обратилась в суд с иском к Гурину С.Н. о выселении. В обоснование поданного ею иска указывая на то, что 6.07.2010 решением Трусовского районного суда г. Астрахани Двуреченская Г.С. проживающая по адресу: <адрес>, корпус <адрес> <адрес> признана недееспособной.
На основании данного решения Министерством социального развития и труда Астраханской области 9.09.2010 было вынесено постановление № 236-О, которым Груздева И.А. было назначена опекуном Двуреченской Г.С.
В 2007 году Гурин С.Н., не имея на то законных оснований, вселился к Двуреченской Г.С. в квартиру <адрес> желая завладеть данным жилым помещением, в связи с чем, по данному факту Гурин С.Н. привлекался к уголовной ответственности за совершение мошеннических действий в отношении картиры. В период с 2008 по 2010 годы Гурин С.Н. в квартире не появлялся. Узнав об обстоятельствах установления опекунства над Двуреченской Г.С. в конце июля 2010 г. Гурин С.Н. вновь незаконно вселился в квартиру, где поменял входную дверь. В настоящее время Гурин С.Н., зная о решении суда о признании его не приобретшим право пользования квартиры <адрес> незаконно и самовольно внес принадлежащие ему вещи в квартиру. В связи с чем, Груздева И.А., действующая в интересах недееспособной Двуреченской Г.С., просит суд выселить ответчика из квартиры.
В судебном заседании Гурин С.Н. с исковыми требованиями Груздевой И.А. не согласился и обратился в суд с иском о признании его приобретшим право пользования квартирой <адрес> В обоснование поданного иска указывая на то, что в 2007 году с согласия ответчиков ему была предоставлена в пользование квартира <адрес> В период времени с 14.12.2007 по 1.02.2008 Гурин С.Н осуществлял право пользования указанной квартирой, совместно с нанимателем Двуреченской Г.С., участвовал в оплате коммунальных услуг. С 5.02.2008 по 31.07.2009 Гурин С.Н. находился в местах лишения свободы, в связи с чем Груздева И.А., воспользовавшись его отсутствием и обратилась в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. В настоящее время Груздева И.А. и ее опекаемая Двуреченская Г.С. в квартире не проживают, не производят оплату коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Гурин С.Н. проживает в квартире, несет бремя содержания данного имущества, сделал капитальный ремонт. В связи с тем, что Гурин С.Н. не имеет иного жилого помещения для проживания он просит суд признать за ним право пользования квартирой <адрес> <адрес>.
Истец Груздева И.А., действующая в интересах недееспособной Двуреченской Г.С., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований о выселении Гурина С.Н. из спорной квартиры, просив в удовлетворении иска Гурина С.Н. о признании его приобретшим права пользования данным жилым помещением, отказать.
Ответчик Гурин С.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные им исковые требования и признать за ним право пользования данным жилым помещением, как члена семьи нанимателя, поскольку он не имеет иного жилого помещения, в удовлетворении иска Груздевой И.А. о его выселении из квартиры, отказать.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил рассмотреть иск в отсутствие представителя. Не возражает относительно исковых требований Груздевой И.А., в иске Гурину С.Н. просили отказать.
Суд, выслушав истца Груздеву И.А., ответчика Гурина С.Н., свидетелей, заключение помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании квартира <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани. Согласно справки Жилищного управления администрации г. Астрахани в квартире с 27.05.1986 и по настоящее время состоит на регистрационном учете Двуреченская Г.С., как наниматель данного жилого помещения.
Решением Трусовского районного с уда г. Астрахани 6.07.2010, вступившим в законную силу 20.07.2010 Двуреченская Г.С. признана недееспособной.
Постановлением № 236-О Министерства социального развития и труда Астраханской области от 9.09.2010 над недееспособной Двуреченской Г.С. была установлена опека. Груздева И.А. была назначена опекуном Двуреченской Г.С. с предоставленными ей действующим гражданским законодательством правами и обязанностями.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Исходя из положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При этом необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Статьей 1 Жилищного Кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно статье 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
В судебном заседании было установлено, что Гурин С.Н. вселился в квартиру <адрес> в июле 2009 г. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО15 ФИО16 ФИО17 ФИО18 суду пояснили, что видели Гурина С.Н. в квартире Двуреченской Г.С., он изредка появлялся в квартире, делал косметический ремонт, однако в тот период времени когда в квартире проживала Двуреченская Г.С. к ней приходила только Груздева И.А., которая осуществляла уход за ней.
Свидетели ФИО19 ФИО20., ФИО21 ФИО22 в судебном заседании пояснили, что Гурин С.Н. проживает постоянно в квартире Двуреченской Г.С., делает ремонт, квартира приобрела жилой вид.
Однако суд не может принять во внимание показания свидетелей, которые пояснили, что видели как Гурин С.Н. проживает в квартире <адрес>, делая в ней ремонт, поскольку в нарушение требований действующего законодательства в судебном заседании Гуриным С.Н. не представлено доказательств, подтверждающих законность его вселения в данное жилое помещение. Наниматель Двуреченская Г.С. на период вселения Гурина С.Н. в спорное жилое помещения являлась недееспособной и не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Каких – либо договорных отношений между собственником жилого помещения МО «Город Астрахань» и Гуриным С.Н. не имеется, так же как и с опекуном недееспособного нанимателя квартиры.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В данном случае ссылка Гурина С.Н. на то, что он является членом семьи нанимателя Двуреченской Г.С. является необоснованной, поскольку в судебном заседании не был установлен факт совместного проживания с нанимателем, ведения совместного хозяйства, его доводы о том, что он проживает в данной квартире и осуществляет ремонт, а так же оплачивает коммунальные платежи не порождает его право на данное жилое помещение и не может служит основанием для признания его членом семьи нанимателя.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.
Согласно указанных норм законодательства, суд приходит к выводу, что у Гурина С.Н. отсутствуют законные основания проживания в квартире <адрес> следовательно требования истца Груздевой И.А., действующей в интересах недееспособной Двуреченской Г.С. о выселении Гурина С.Н. из квартиры <адрес> подлежат удовлетворению, а заявленные требования Гурина С.Н. о признании права пользования данным жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
НА основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Груздевой Инги Аркадьевны, действующей в интересах недееспособной Двуреченской Галины Сергеевны к Гурину Сергею Николаевичу о выселении, удовлетворить.
Выселить Гурина Сергея Николаевича, <данные изъяты> из квартиры <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Встречные исковые требования Гурина Сергея Николаевича к Груздевой Инге Аркадьевне, Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течении десяти дней.
Судья: Е.А.Чернышева
12.01.2011 решение вступило в законную силу.