РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лисуновой Александры Николаевны к Лисуновой Марие Николаевне, Межрайонной инспекции ФНС России № по Астраханской области о признании сделки несостоявшейся, признании права собственности,
установил:
Лисунова Александра Николаевна обратилась в суд с иском о признании сделки несостоявшейся, признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО3 умершая ДД.ММ.ГГГГ подарила ответчику Лисуновой М.Н. <адрес> <адрес> <адрес>. Однако, данная сделка в установленном законом порядке зарегистрирована не была. При жизни ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО3 было составлено завещание всего принадлежащего ей имущества на истца Лисунову А.Н.
Просила признать несостоявшимся договор дарения <адрес> <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Лисуновой Марией Николаевной. Признать за Лисуновой Александрой Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 55,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В суде представитель истца Лисуновой А.Н. – Лисунов Н.А. исковые требования поддержал.
Ответчик Лисунова М.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по Астраханской области в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 165 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ подарила ответчику Лисуновой М.Н. <адрес> <адрес> <адрес>. Удостоверенная нотариусом г. Астрахани данная сделка в установленном законом порядке зарегистрирована не была. Наследником по завещанию всего имущества ФИО3 является истец Лисунова А.Н.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются соответствующим договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также: справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, откуда следует, что собственником квартиры в целом является наследодатель ФИО3; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Астрахани, откуда следует, что наследником 1/2 доли квартиры после смерти ФИО7 является его жена ФИО3; свидетельством о смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного истцу Лисуновой А.Н. на основании завещания ФИО3; завещанием от ДД.ММ.ГГГГ составленного ФИО3 на имя истца Лисуновой А.Н.
Из указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Исковые требования в части признания его недействительным были признаны ответчиком. Иных лиц, чьи права могут быть нарушены оспариваемым договором, в суде установлено не было.
Из писем нотариусов Трусовского района г. Астрахани, нотариальной палаты Астраханской области, следует, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию истец Лисунова А.Н., сведений о других наследниках не имеется.
При таких обстоятельствах требования в части оспаривания данной сделки подлежат удовлетворению, суд признает несостоявшимся договор дарения <адрес> <адрес> <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ответчиком Лисуновой М.Н.
В соответствии с требованиями статьи 218 ГК РФ, поскольку истец является наследником по завещанию, а сведений об иных наследниках не имеется, требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лисуновой Александры Николаевны о признании сделки несостоявшейся, признании права собственности – удовлетворить.
Признать несостоявшимся договор дарения <адрес> <адрес> <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Лисуновой Марией Николаевной.
Признать за Лисуновой Александрой Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 55,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 21 января 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 27.01.2011 г. решение не вступило в законную силу.