РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Сергея Кимовича к Холину Сергею Сергеевичу, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, встречному исковому заявлению Холина Сергея Сергеевича к Федорову Сергею Кимовичу, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли,
установил:
Федоров Сергей Кимович обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, указав, что является собственником 1/2 доли <адрес> по ул. <адрес> <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчик Холин С.С. Домовладение, состоит из <данные изъяты> Земельный участок был предоставлен ему и ответчику на основании постановления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно, сложившемуся порядку пользования домовладением, истцом было принято решение о выделе принадлежащей ему доли.
Просил прекратить право общей долевой собственности Федорова Сергея Кимовича на жилой дом <данные изъяты> расположенный в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> Выделить в натуре принадлежащую Федорову Сергею Кимовичу 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <данные изъяты> общей площадью 292,9 кв.м., жилой площадью 116,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 300,6 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>, <адрес>
В суде представитель истца Федорова С.К. – Рабинович С.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Холина С.С. – Ежова Е.В. исковые требования признала.
Холин Сергей Сергеевич обратился в суд со встречным исковым заявлением к Федорову Сергею Кимовичу, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, указав, что согласно, сложившемуся порядку пользования домовладением, им было принято решение о выделе принадлежащей ему доли.
Просил прекратить право общей долевой собственности Холина Сергея Сергеевича на жилой дом <данные изъяты> расположенный в домовладении по адресу: <адрес> Выделить в натуре принадлежащую Холину Сергею Сергеевичу 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <данные изъяты> общей площадью 347,8 кв.м., жилой площадью 96,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 362,2 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>, <адрес>
В суде представитель истца Холина С.С. – Ежова Е.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Федорова С.К. – Рабинович С.М. исковые требования признал.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по искам не имеет.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что Федоров С.К. и Холин С.С. являются собственниками по 1/2 доли за каждым <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Астраханской области; договором аренды о предоставлении истцу и ответчику земельного участка по адресу домовладения для строительства жилого дома.
Из заключения по варианту выделу раздела домовладении за №, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что домовладение состоит из жилого дома <данные изъяты> который находится в общей долевой собственности Федорова С.К. и Холина С.С. Порядок пользования между собственниками помещениями и строениями сложился.
Из заключения также явствует, что имеется возможность прекращения общей долевой собственности. Раздел домовладения на два самостоятельных возможен с присвоением каждому своего почтового адреса. Выделить Федорову С.К. 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <адрес> общей площадью 292,9 кв.м., жилой площадью 116,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 300,6 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес> Выделить Холину С..С. 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <адрес> общей площадью 347,8 кв.м., жилой площадью 96,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 362,2 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении права собственников домовладения, в суде установлено не было. Раздел домовладения осуществлен в соответствии с заявленными исковыми требованиями, заключением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и фактически сложившимся порядком пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Федорова Сергея Кимовича о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли – удовлетворить.
Встречные исковые требования Холина Сергея Сергеевича о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Холина Сергея Сергеевича, Федорова Сергея Кимовича на жилой дом <данные изъяты> расположенный в домовладении по адресу: <адрес>
Выделить в натуре принадлежащую Федорову Сергею Кимовичу 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <данные изъяты> общей площадью 292,9 кв.м., жилой площадью 116,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 300,6 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>
Выделить в натуре принадлежащую Холину Сергею Сергеевичу 1/2 долю домовладения в виде жилого дома <адрес> общей площадью 347,8 кв.м., жилой площадью 96,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 362,2 кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 21 января 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 27.01.2011 г. решение не вступило в законную силу.