РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., с участием адвоката АОКА Филиала «Адвокатская конторы Трусовского района г. Астрахани» Сафаралиевой Р.Р., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката № АГКА Портнова В.А., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правдина Анатолия Геннадьевича к Аймухамбетову Юрию Махмедовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Правдин А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Аймухамбетову Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По данному адресу с согласия истца в ДД.ММ.ГГГГ году на регистрационный учёт был поставлен ответчик Аймухамбетов Ю.М. который с момента постановки на регистрационный учёт домовладение истца не вселялся, вещей своих в домовладении не хранил, в доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, местонахождение ответчиков истцу не известно. Истец полагает, что так как ответчик не является членом его семьи как собственника, не ведет и не вел с ним совместного хозяйства, фактически не проживая в его домовладении, и не неся на себе бремя оплаты жилищных и коммунальных услуг, не приобрел право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности домовладении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении является обременительной для истца в связи с излишней оплатой коммунальных и жилищных услуг, а также препятствует истцу в распоряжении своей собственностью по своему усмотрению.
В связи с указанным истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Правдин А.Г. и его представитель Портнов В.А. исковые требования поддержали в полном объёме, и просили суд их удовлетворить.
Ответчик Аймухамбетов Ю.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
На основании ст.50 ГПК РФ, интересы ответчика представлял адвокат Сафаралиева Р.Р., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, в обоснование своих возражений, что требование не законно и не обоснованно, так как судом не установлено наличие у ответчика иного жилого помещения, в котором он мог бы проживать и состоять на регистрационном учёте. Доказательств в опровержение доводов истца, представитель ответчика не представил.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Астраханской области в Трусовском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.
Допрошенная свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчик Аймухамбетов Ю.М. фактически в дом истца не вселялся, в доме не проживал, своих вещей в доме не хранил, его регистрация в доме носила формальный характер, для необходимости трудоустройства.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Аймухамбетов Ю.М. был поставлен на регистрационный учёт в домовладении истца ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Домовой книгой для прописки граждан в <адрес> по <адрес>.
Принимая во внимание п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и учитывая то обстоятельство, что ответчик был поставлен на регистрационный учёт в домовладении истца июля 2005 года, суд полагает, что данные правоотношения сторон должны регулироваться нормами жилищного кодекса Российской Федерации введённого в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, место жительства гражданина по общему правилу должно совпадать с местом его регистрации.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Аймухамбетов Ю.М. с момента регистрации в домовладение не вселялся, вещей своих в доме не хранил, его регистрация в доме носила формальный характер. Ответчик не является членом семьи собственника домовладения, бремя содержания домовладения, оплаты коммунальных и жилищных услуг на себе не нес, каких-либо соглашений между истцом-собственником дома и ответчиком о сохранении за последним права проживания в данном доме не имеется.
Данные обстоятельства также нашли своё подтверждение пояснениях свидетеля ФИО6 и рапорте УУМ <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановления Правительства №713 от 17.07.95г. гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
В соответствии указанными Правилами снятие гражданина с регистрационного учета возможно по решению суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Правдина Анатолия Геннадьевича к Аймухамбетову Юрию Махмедовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Аймухамбетова Юрия Махмедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ответчика Аймухамбетова Юрия Махмедовича.
Решение может быть обжаловано в в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Е.А. Чернышёва
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.