РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ
31.01.2011
г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.В., при секретаре Давыдовской Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Трусовского района г.Астрахани в интересах Хусаинова Андрея Владимировича к жилищному управлению администрации г.Астрахани, администрации Трусовского района г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Трусовского района г.Астрахани обратился в Трусовский районный суд г.Астрахани с иском в интересах Хусаинова Андрея Владимировича к жилищному управлению администрации г.Астрахани, администрации Трусовского района г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав, что прокуратурой Трусовского района г. Астрахани по заявлению Хусаинова А.В. об отказе в постановке его на регистрационный учет по месту его жительства проведена проверка, в ходе которой установлено, что распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний Хусаинов А.В. был определен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Хусаиновым А.В. сохранено право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес>. Данное жилое помещение являлось ведомственным жилым фондом ЗАО «<данные изъяты>».
В настоящее время комн. № пл.Заводской <адрес> является собственностью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного управлением <данные изъяты>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
Проверкой установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени Хусаинов А.В. постоянно проживает в комн. № по <адрес>. Данная комната имеет технические характеристики, аналогичные комн. №. Из полученных от Хусаинова А.В. объяснений и из его заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний намерен сохранить право пользования комн. № <адрес> и не настаивает на предоставлении ему в пользование № <адрес>
Факт постоянного проживания Хусаинова А.В. в № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года установлен решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 10 сентября 2010 года, вступившим в законную силу. Хусаинов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется данным жилым помещением по назначению, принимает необходимые меры к его сохранности.
Проверкой установлено, что Хусаинов А.В. систематически вносит оплату за жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет.
Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что Хусаинов А.В. проживает в комн. № и пользуется ею как наниматель в порядке ст. 60 ЖК РФ, и, соответственно, приобрел права, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, имеет право на предоставление ему данного жилого помещения по договору социального найма, поскольку приобрел право пользования данным жилым помещением.
На основании постановления мэра г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № общежитию, расположенному по <адрес>, присвоен статус «жилой дом», что позволяет признать за Хусаиновым А.В. право пользования данным жилым помещением в порядке договора социального найма.
На основании изложенного, просил признать за Хусаиновым Андреем Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать администрацию Трусовского района г. Астрахани и жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Хусаиновым Андреем Владимировичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Взыскать с администрации Трусовского района г. Астрахани и жилищного управления администрации г. Астрахани в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца ст. помощник прокурора Трусовского района г.Астрахани Базаралиева А.В. и лицо, в интересах которого предъявлен иск, Хусаинов А.В. исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно отзыва, представленного в суд, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель ответчика администрации Трусовского района г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставлен отзыв, в котором просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Хусаинов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гудкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гудков А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Представитель Управления Министерства социального развития и труда Астраханской области по Трусовскому району в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Суд, заслушав истца, лицо, в интересах которого заявлен иск, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение, расположенное по <адрес> на основании постановления администрации города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №2978 «О передаче в собственность муниципального образования «Город Астрахань» общежития по <адрес> и жилого дома по <адрес> ЗАО «<данные изъяты>» подлежало приему в собственность муниципального образования «<данные изъяты>», что следует из сообщения Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Хусаинов А.В. и Хусаинов Д.С. были определены в детское госучреждение на полное гособеспечение, как дети, оставшиеся без попечения родителей.
На основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Хусаиновым А.В. и его братом Хусаиновым Д.С. было сохранено право пользования жилым помещением по <адрес>, которое в настоящее время является собственностью ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения Трусовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, суду представлено аналогичное постановление администрации <адрес>, в котором номер жилого помещения – 19.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени Хусаинов А.В., проживает в жилом помещении по <адрес>, куда был вселен после окончания учебного заведения, несет бремя его содержания. Правами третьих лиц жилое помещение не обременено, свободно от регистрации. Иного жилого помещения Хусаинов А.В. в собственности, пользовании не имеет, зарегистрированным по иному месту жительства не значится, требований о выселении его из спорного жилого помещения не предъявлялось, собственник жилого помещения – администрация <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Решениями Трусовского районного суда г.Астрахани от 10.09.2010 года и 21.12.2010 года, вступившими в законную силу, установлено, что Хусаинов А.В. проживает в спорном жилом помещении.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за Хусаиновым А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Учитывая то обстоятельство, что Хусаинов А.В. фактически является нанимателем спорного жилого помещения, поскольку несет все обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма, суд считает возможным обязать жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения, поскольку на основании распоряжения мэра города Астрахани «О перераспределении полномочий в области жилищной политике» от ДД.ММ.ГГГГ № функции по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма, переданы управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все вышеперечисленные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В случае удовлетворения требований истца понесенные им по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ).
Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора Трусовского района г.Астрахани в интересах Хусаинова Андрея Владимировича к жилищному управлению администрации г.Астрахани, администрации Трусовского района г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за Хусаиновым Андреем Владимировичем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать жилищное управление администрации г.Астрахани заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> с Хусаиновым Андреем Владимировичем.
Взыскать с жилищного управления администрации г.Астрахани государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.
Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена на компьютере в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 1 февраля 2011 года.
Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.
На момент опубликования решения в законную силу не вступило