РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллиной Лилии Ивановны к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хисматуллина Л.И. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику Управлению по жилищной и строительной политике администрации г. Астрахани с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В целях улучшения жилищных условий произвела перепланировку, заключающуюся в переносе внутренней гипсокартонной стены, что привело к увеличению жилой площади комнаты № и уменьшению площади комнат № и №. Перепланировка велась без надлежаще утвержденного проекта, что препятствует сдаче ее в эксплуатацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Истец просит суд сохранить домовладение в перепланированном состоянии, учитывая, что жилое помещение в перепланированном виде соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, строительных, технических норм и правил, а сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и свободы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Хисматуллина Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен должным образом, возражений по исковым требованиям не представил.
Суд, выслушав истца Хисматуллину Л.И., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <данные изъяты> жилого <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №.
Истцом в период проживания в данном доме самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в переносе внутренней гипсокартонной стены, что привело к увеличению жилой площади комнаты № и уменьшению площади комнат № и №. Данную перепланировку истец осуществила своими силами и не оформляя необходимую проектно — сметную документацию.
Перепланировка произведена с соблюдением санитарных норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим заключением ООО ПКФ «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки жилого <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения.
Как следует из нормы ст. 56 ГПК РФ ответчиком и представителем третьего лица не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку оснований, установленных законом для ограничения этого права не выявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хисматуллиной Лилии Ивановны к управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани удовлетворить в полном объеме.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес> литер «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>, имеющий следующие технические характеристики: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., всех площадей здания <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья: Е.А.Чернышева
Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.