Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г.Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани Астраханской области в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Чорной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неталиевой Зубаржат Жиксеновны к Бондарь Ивану Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
В присутствии и участии
истца Неталиевой Зубаржат Жиксеновны
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Бондарь И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, комната <адрес>, ссылаясь на то, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения, где зарегистрирована вместе с членами семьи: фактическим супругом ответчиком, сыном Неталиевым Р.М., <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6. Ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., отношения с ним прекращены. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не осуществляет оплаты коммунальных услуг, регистрация ответчика сказывается на материальном положении, в связи с оплатой платежей по количеству зарегистрированных.
В судебном заседании истец иск поддержала и пояснила, что по указанному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., место его нахождения неизвестно, сама оплачивает все коммунально-жилищные услуги, что сказывается на материальном положении, поддерживает состояние жилого помещения. Решение необходимо для дальнейшей реализации права на приватизацию жилого помещения.
Ответчик Бондарь И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведения о фактическом месте проживания и пребывания не известны.
Представители ОУФМС в <адрес> в судебное заседание не явились, возражений не представили, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец обоснованно обратилась в суд, в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, комната <адрес>, что подтверждается справкой участка № <адрес> Жилищного управления администрации <адрес>, паспортом.
Ответчик Бондарь И.Н. зарегистрирован по данному жилому помещению, но по настоящему адресу не проживает, что подтверждается свидетелем ФИО7
В судебном заседании свидетель ФИО7, проживающая с истцом в одной секции коммунальной квартиры данного жилого дома, подтвердила изложенные истцом обстоятельства. Дополнительно пояснила, что ответчик ей неизвестен, нет сведений о месте его жительства и работы. У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля.
В соответствии со ст. 7 ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения., прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с Законом РФ « О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства - специализированные дома (общежитие, и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчик не проживает по месту регистрации, договор найма (поднайма) не заключал, не является членом семьи истца, нарушает правила регистрации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Истец отказалась от права возмещения ответчиком судебных расходов, в связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривался.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бондарь Ивана Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, комната №, <адрес>.
Данное решение является основанием снятия Бондарь Ивана Николаевича с регистрационного учета ОУФМС в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен 07 февраля 2011г.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
На момент опубликования не вступило в законную силу.
Согласовано. Федеральный судья Алямшина Н.К.