Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани Астраханской области в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Чорной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Таисии Ивановны к Семеновой Людмиле Васильевне, Семенову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
В присутствии и участии
Представителя истца Грищенко Виталия Василевича, действующего по доверенности
Ответчика Семеновой Людмилы Васильевны
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Семеновой Л.В. и Семенову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчики вселены были для ухода, в связи с ухудшением состояния здоровья, однако, в дальнейшем выгнали ее из квартиры, заставили переехать к дочери, зарегистрированы по данному адресу, но не проживают в жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, за время проживания довели квартиру до аварийного состояния, исчезло некоторое имущество, квартира превратилась в притон для пьяниц и лиц без определенного места жительства. Ответчики выбыли с личными вещами добровольно, место пребывания и жительства неизвестно.
В судебное заседание истец Грищенко Т.И. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, доверила представлять интересы представителю.
В судебном заседании представитель истца Грищенко В.В., с учетом полномочий доверенности, уменьшил исковые требования, просил ответчиков признать утратившими право пользования жилым помещением. Поддержал указанные требования, по изложенным в иске обстоятельствам, дополнительно пояснил, что ответчик Семенова Л.В. не проживает в квартире и снялась добровольно с регистрационного учета. Ответчик Семенов В.Н. в период проживания не вел с истцом общее хозяйство, членом семьи истца не является, привел квартиру в состояние, при котором, невозможно проживать престарелому человеку. Истец временно проживает у дочери. Квартира превратилась в притон для лиц, злоупотребляющих спиртными напитками, лиц без определенного места жительства, состояние квартиры аварийное, коммунальные услуги не оплачиваются более 6 месяцев, ответчики выбыли с личным имуществом, другое имущество у них отсутствовало. Неоднократно предлагали сняться с регистрационного учета для оформления приватизации жилого помещения, однако, ответчик Семенов В.Н. под различными предлогами уклоняется, добровольно не снимается с регистрационного учета.
Ответчик Семенова Л.В. в судебном заседании подтвердила изложенные обстоятельства, представила адресный листок убытия с места регистрации, не будет участвовать в приватизации жилья. Ответчик Семенов В.Н. приходится ей сыном, сменил место жительства и пребывания, в связи с трудоустройством, не отвечает на ее телефонные звонки. В квартире истца они не проживают, ввиду отсутствия условий, невозможности их совместного проживания, но ответчик не снимается с регистрационного учета, оставил решение на усмотрение суда.
Ответчик Семенов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, не проживает по данному адресу, в период рассмотрения дела сменил место пребывания, настоящее место пребывания и проживания неизвестно. Ответчик извещен судом посредством передачи голосового сообщения на мобильный телефон.
Суд полагает, что ответчик злоупотребляет своим правом, поскольку, приглашался судом на предварительную беседу в порядке досудебной подготовки, судом принимались меры для примирения сторон и разрешения дела мировым соглашением, ответчик соглашался принять меры для мирного разрешения спора. Ответчику вручалась памятка с разъяснением прав и обязанностей, предусмотренных ГПК РФ, предупреждался о сроках рассмотрения дел, тем не менее, в период рассмотрения дела сменил место жительства и пребывания, не поставив суд в известность, возражений по иску не представил.
Представители третьего УФМС России г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражения не представлены.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.,5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила факт не проживания ответчиков по месту регистрации, отсутствие их имущества, отсутствие общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, повреждение жилого помещения и приведение его в ненадлежащее состояние. В настоящее время в квартире производится ремонт для дальнейшего проживания истца в надлежащих условиях и оформления приватизации жилья.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля.
Грищенко Т.И. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Семенова Л.В. (дочь) и Семенов В.Н. (внук) зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако, как установлено судом и не оспаривается ответчиком Семеновой Л.В., подтверждено свидетелем ФИО6, по данному адресу истец не проживает по состоянию здоровья и, в силу, невозможности совместного проживания с ответчиками. Ответчики не проживают с апреля 2010г., имущество отсутствует.
Ненадлежащее содержание ответчиками жилого помещения подтверждается свидетелем и представленными фотографиями. Имеется задолженность по уплате коммунальных услуг за период <данные изъяты>
Адресным листком убытия подтверждается выбытие ответчика Семеновой Л.В.в г.Волгоград.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства
В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.
В соответствии с Законом РФ " О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ ", 1993г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с указанным ФЗ основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики не проживают по месту регистрации, не несут бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Не приходятся членами семьи истца, общее хозяйство и бюджет отсутствуют.
Отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, соответственно, истец вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечается, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные платежи более 6 месяцев, повредили имущество, что подтверждается свидетелем, а также представленными фотографиями жилого помещения, и не оспаривается ответчиком.
Судом установлено, что ответчики по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами, выбыли в другое место жительства, таким образом, утратили право пользования жилым помещением.
Суд полагает, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика Семенова В.Н. в пользу истца в возмещение судебных расходов сумму в размере <данные изъяты> рублей. Судебные расходы истца подтверждены истцом чеком-ордером Астраханского отделения № Сбербанка России.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Семенова Владимира Николаевича и Семенову Людмилу Васильевну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение является основанием снятия с регистрационного учета Семенова Владимира Николаевича Отделом УФМС по Трусовскому району г. Астрахани.
Взыскать с Семенова Владимира Николаевича в пользу истца Грищенко Таисии Ивановны в возмещение судебных расходов сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
На момент опубликования не вступило в законную силу.
Согласовано.
Федеральный судья Алямшина Н.К.