РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 февраля 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
с участием адвоката Петровой Н.А. представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боловиной Веры Ивановны к Боловину Вячеславу Максимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Боловина Вера Ивановна обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик Боловин В.М. является нанимателем <адрес>, в 1999 году он снялся с регистрационного учета, выехав на другое место жительства. С этого времени ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире вместе с сыном ФИО4
Просила признать Боловина Вячеслава Максимовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В суде истец Боловина В.И., третье лицо Боловин В.В. исковые требования поддержали.
Ответчик Боловин В.М. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика представляла адвокат Петрова Н.А.
Представитель третьего лица Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, адвоката и судебные прения, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно, пункту 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83, пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что ответчик Боловин В.М. является бывшим нанимателем <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета, выехав на другое место жительства. Истец Боловина В.М., зарегистрирована и проживает в данной квартире вместе с сыном ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время наниматель жилого помещения не определен.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № Т-02-27; ордером от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного Жилищно-коммунальным отделом райисполкома Трусовского района г. Астрахани на имя ответчика Боловина В.М.; письмом Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из письма Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в Трусовском районе г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что ответчик Боловин В.М. в настоящее время зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания по Астраханской области не значиться.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В суде истец Боловина В.И. пояснила, что ответчик Боловин В.М. не проживает в квартире с лета 1999 года, брак между ними был прекращен раньше его выезда ДД.ММ.ГГГГ, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, членом ее семьи он не является, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства они не ведут и взаимной помощи друг другу не оказывают. С момента выезда из квартиры ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.
Обстоятельства не проживания ответчика в квартире, не исполнение им своих прав и обязанностей по договору социального найма, а также отсутствие ведения общего хозяйства с истцом, подтверждаются: абонентской книжкой, справками эксплуатационных служб и квитанциями на имя истца Боловиной В.И. по оплате ею коммунальных платежей; рапортом участкового уполномоченного милиции ОМ-3 УВД по г. Астрахани, откуда следует, что ответчик не проживает в квартире на протяжении 11 лет; свидетельством о прекращении ДД.ММ.ГГГГ брака между истцом и ответчиком Боловиным В.М., а также устными пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, не проживает в жилом помещении длительное время, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 50, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Боловиной Веры Ивановны о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Боловина Вячеслава Максимовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 18 февраля 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 28.02.2011 года решение не вступило в законную силу.