РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., с участием адвокатов адвокатской конторы Трусовского района г. Астрахани Торопыгина В.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Сафаралиевой Р.Р., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Надежды Максимовны к Масловой Любовь Максимовне, Маслову Дмитрию Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Сидорова Н.М. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчикам Масловой Л.М., Маслову Д.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование поданного искового заявления, указывая на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ истице Сидоровой Н.М. принадлежит квартира <адрес> Право собственности у истицы на данное имущество возникло по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Маслова Л.М., Маслов Д.В. на регистрационный учет были поставлены прежними собственниками данной квартиры. Маслова Л.М. ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, Маслов Д.В. выехал ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истица считает, что ответчики в установленном порядке прекратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника и не проживают в данном жилом помещении, не оплачивая коммунальные услуги.
Истица просит суд признать Маслову Л.М., Маслова Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Сидорова Н.М. и ее представитель адвокат Торопыгин В.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Ответчики Маслова Л.М., Маслов Д.В. в судебное заседание не явились, согласно рапорта УУМ ОВД по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Маслова Л.М., Маслов Д.В. по адресу: <адрес> по данному адресу не проживают и место жительство их не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, в качестве представителя ответчика по определению суда был назначен адвокат Адвокатской конторы Трусовского района г. Астрахани Сафаралиева Р.Р., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала относительно заявленных исковых требований и просила оставить иск без удовлетворения, поскольку данными требованиями нарушаются права и законные интересы ответчика Масловой Л.М., Маслова Д.В.
Суд, выслушав истица, ее представителя, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено в судебном заседании истица Сидорова Н.М. является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право истицы на данное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании пояснениями истицы установлено, что в результате нахождения на регистрации в данном домовладении ответчиков, истица не может распорядиться в полном объеме своим имуществом, а так же несет бремя излишней оплаты за коммунальные услуги
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики Маслова Л.М., Маслов Д.В. были зарегистрированы в данном жилом помещении прежними собственниками ФИО8, ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ как члены их семьи.
Как следует из нормы ст. 292 Гражданского Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что знает, что Маслова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении не проживает, поскольку проживает с семьей по иному адресу. Ответчица Маслова Л.М. забрав, принадлежащие ей личные вещи выехала из дома. Ответчик Маслов Д.В. до ДД.ММ.ГГГГ проживал в данной квартире, однако вел антиобщественный образ жизни, впоследствии так же взяв принадлежащие ему личные вещи, выехал из квартиры.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что она постоянно приходит в квартиру к Сидоровой Н.М. и ДД.ММ.ГГГГ в ней Маслова Л.М. не проживает, а Маслов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, взяв принадлежащие ему вещи, съехал.
Таким образом, суд, приходит к выводу, что ответчики Маслова Л.М., Маслов Д.В. прекратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> поскольку в квартире не проживают, не производят оплату коммунальных платежей и не имеют законных оснований для дальнейшего проживания в данной квартире, поскольку с прежним собственником у них не имеется каких – либо договорных обязательств.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.
В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановления Правительства №713 от 17.07.95г. гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сидоровой Надежды Максимовны к Масловой Любовь Максимовне, Маслову Дмитрию Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Маслова Дмитрия Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Маслову Любовь Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России в <адрес> для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Маслова Дмитрия Вадимовича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маслову Любовь Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья: Е.А.Чернышева
Решение на момент опубликования не вступило в законную силу.