РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г.
г.Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кривошеевой О.В.
при секретаре Давыдовской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Земельными ресурсами администрации города Астрахани к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Астраханской области о прекращении права собственности на жилой дом,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на жилой дом, указав, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по <адрес> располагалось домовладение, принадлежавшее согласно письма ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности ПУТИЛОВОЙ А.С. .
Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строения, расположенные на земельном участке: забор, жилой дом-литер А, холодный пристрой литер а, сарай литер Б - снесен, навес литре Г- снесен, уборная лит I, душ литер II снесены.
Документы землепользования ПУТИЛОВОЙ А.С. на земельный
участок, расположенный по <адрес> в установленном порядке не оформлялись.
ПУТИЛОВА А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу умершей не заводилось.
На основании постановления мэра города Астрахани о реорганизации комитета имущественных отношений города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № комитет имущественных отношений города Астрахани реорганизован путем разделения на два юридических лицах: управление муниципального имущества администрации города Астрахани, управление земельными ресурсами администрации города Астрахани.
В соответствии с п.2 Положения об управлении земельными ресурсами администрации города Астрахани, утвержденного постановлением мэра города Астрахани от 17.06.2010 №4103-м, основными задачами управления являются: участие в разработке, формировании и проведении единой городской политики в области земельных отношений на территории МО «<данные изъяты>», обеспечении эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования земельных участков в пределах границ МО «<данные изъяты>», в соответствии с п.3 управление обеспечивает эффективное управление и распоряжение земельными участками в пределах границ МО «<данные изъяты>» находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.
Наличие права собственности на данное домовладение, зарегистрированное за ПУТИЛОВОЙ А.С. препятствует распоряжению земельным участком на котором расположено вышеуказанное домовладение.
Для исполнения управлением земельными ресурсами администрации
г.Астрахани своих полномочий и предоставлением данного земельного участка
другому лицу, необходимо погашение записи о собственнике разрушенного
домовладения в реестре строений, осуществить которое возможно только после
принятия судом решения о прекращении права собственности на данное домовладение.
Основанием для прекращения права собственности в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение имущества.
На основании вышеизложенного просил прекратить право собственности ПУТИЛОВОЙ А.С. на жилой дом расположенный по <адрес> ввиду его гибели и уничтожения.
В судебном заседании представитель истца Зеленский А.Н., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что строения, расположенные на земельном участке по <адрес> отсутствуют более 30 лет, никто из наследников оформлением прав на объекты недвижимости не занимается, к восстановлению дома попыток не предпринимал.
Ответчик представитель МИФНС №5 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки и возражений по иску суду не представил.
Представитель Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки и возражений по иску суду не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 211 ГК РФ риск гибели или случайного повреждения имущества несет собственник.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежал на праве собственности ПУТИЛОВОЙ А.С. , что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
ПУТИЛОВА А.С. умерла в г.Астрахани ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Документы землепользования ПУТИЛОВОЙ А.С. на земельный участок, расположенный по <адрес> не оформлялись, что подтверждается справкой территориального отдела по г.Астрахани Управления <данные изъяты>.
Согласно акту обследования № составленному Астраханским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ при обследовании домовладения расположенного по <адрес> установлено, что жилой дом, пристрой, сарай, навес, уборная, душ, забор снесены.
На регистрационном учете по данному адресу никто не состоит, правами третьих лиц дом и земельный участок не обременены.
Наследственные дела после смерти ПУТИЛОВОЙ А.С. не заведены, за принятием наследства после ее смерти никто из наследников не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов г.Астрахани и НО «Нотариальная палата Астраханской области».
Как следует из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5, дом, находившийся по вышеуказанному адресу сгорел более 30 лет назад, хозяйка дома была помещена в интернат для престарелых, где умерла, никто из наследников после ее смерти не появлялся, не предпринимал никаких попыток к восстановлению уничтоженного дома, на месте сгоревшего дома образовалась свалка, затем участок был расчищен соседями и огорожен.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, установлено, что в результате пожара было уничтожено имущество – жилой дом по <адрес>, что повлекло прекращение на него права собственности на основании статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Вместе с тем судом не установлено, что собственник жилого дома владел земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, и предпринимал меры к восстановлению дома, иных владельцев земельного участка, принимавших меры к восстановлению дома, судом также не установлено.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что изложенные в иске обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку спорное имущество, ранее находящееся в собственности ПУТИЛОВОЙ А.С. уничтожено, наследственные дела после ее смерти не открывались, наследников, принявших наследство после смерти собственника дома не установлено, в связи с чем полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Управления Земельными ресурсами администрации города Астрахани к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Астраханской области о прекращении права собственности на жилой дом удовлетворить.
Прекратить право собственности ПУТИЛОВОЙ А.С. на жилой дом, расположенный по <адрес>
Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Кривошеева О.В.
На момент опубликования решение в законную силу не вступило.