РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Травиной Надежды Григорьевны к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма,
установил:
Травина Надежда Григорьевна обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, указав, что она зарегистрирована и постоянно с <данные изъяты> проживает в комнате <адрес> <адрес>. Ордер на жилое помещение был утерян. При обращении в Жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу заключения договора социального найма, ей было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих законное вселение.
Просила признать ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <адрес> Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.
В суде истец Травина Н.Г. и ее представитель – Григорьев К.Э. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела комната <адрес> <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В данной комнате с <адрес> зарегистрирована и постоянно проживают истец Травина Н.Г., других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № и адресной справкой.
Из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № адресованного истцу Травиной Н.Г., следует, что ей отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В суде истец пояснила, что она проживает в комнате постоянно, осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, использует жилое помещение по назначению. Данная комната предоставлялась ее мужу ФИО4, который был выписан из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Данные обстоятельства подтверждаются: квитанциями по оплате коммунальных платежей, справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № №, свидетельством о браке истца Травиной Н.Г. и ФИО4 заключенного ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6
В соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку, письменными материалами дела и устными пояснениями свидетелей было установлено, что истец фактически проживает в комнате, осуществляют права и обязанности нанимателя, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Исковые требования заявлены обосновано, поскольку направлены на обеспечение реализации жилищных прав истца.
Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была отсрочена до вынесения решения по делу, то в соответствии со ст. 333.41 и ст. 333.19 НК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с истца Травиной Н.Г. в доход государства пошлину в размере 400 рублей, как за требования неимущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Травиной Надежды Григорьевны о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Травиной Надеждой Григорьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <адрес>
Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Травиной Надеждой Григорьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <адрес>.
Взыскать государственную пошлину с Травиной Надежды Григорьевны в доход государства в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 18 марта 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 24.03.2011 г. решение не вступило в законную силу.