РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Убушаевой Любовь Петровны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица Убушаева Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования в жилом помещении и возложении обязанности по заключению договора социального найма. В обоснование заявленных исковых требований указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ1 года она постоянно проживает в комнате №, ранее <адрес> по <адрес>. Истица проживая в квартире производила оплату за коммунальные платежи. За время проживания в данной комнате истица производила в ней текущий ремонт, однако при обращении в Управление жилищной политике администрации <адрес> для заключения договора найма жилого помещения истице было отказано, было рекомендовано решить вопрос о признании права пользования жилым помещением в судебном порядке.
В связи с указанным, истица просит суд признать за ней право проживания и пользования комнатой № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования просив признать за ней право пользования данным жилым помещением и возложить на управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с ней договор найма жилого помещения.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, предоставила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Третьи лица Убушаева О.Н., Убушаев В.Н. в судебное заседание не явились, предоставив заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав мнение истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Исходя из положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При этом необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Статьей 60 Жилищного Кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В судебном заседании было установлено и не оспаривается сторонами, что Убушаева Л.П. составом семьи три человека: она, Убушаев В.Н. сын, Убушаева О.Н. дочь проживают в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Дети истицы были поставлены на регистрационный учет в комнату №, а Убушаева Л.П. имеет регистрацию по комнате №, что было подтверждено представленной в судебное заседание справкой Управления по жилищной политике администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а так же поквартирной карточкой, рапортом участкового инспектора милиции, актом проверки жилищных условий, которым установлено, что Убушаева Л.П. действительно проживает в комнате <адрес>.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справок компетентных органов и представленных в судебное заседание квитанций об оплате Убушаева Л.П. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые подтвердили проживание истицы Убушаевой Л.П., вместе со своими детьми в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, так как признание за ней право пользования данным жилым помещением позволит ей свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Согласно ст. 82 ч.2 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.
Согласно указанных норм законодательства в судебном заседании не установлено существенных обстоятельств, доказывающих невозможность удовлетворений требований истицы и признания за ней право пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности на Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Убушаевой Любовь Петровны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма, удовлетворить.
Признать за Убушаевой Любовь Петровной право пользования жилым помещением комнатой №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью – <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с нанимателем комнаты <адрес> договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья: Е.А.Чернышева
Решение вступило в законную силу 29 марта 2011 г.