ОПРЕДЕЛЕНИЕ
6 апреля 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лызловой Надежды Сергеевны к Шеину Сергею Валерьевичу, Тимофееву Александру Владимировичу, Кленовой Нине Владимировне об изменении долей собственников жилого дома, разделе дома и выделе доли в натуре, встречному исковому заявлению Шеина Сергея Валерьевича, Тимофеева Александра Владимировича, Кленовой Нины Владимировны к Лызловой Надежде Сергеевне об изменении долей и признании права общей долевой собственности,
установил:
Лызлова Надежда Сергеевна обратилась в суд с иском об изменении долей собственников жилого дома, разделе дома и выделе доли в натуре.
Шеин Сергей Валерьевич, Тимофеев Александр Владимирович, Кленовая Нина Владимировна обратились в суд со встречным исковым заявлением к Лызловой Надежде Сергеевне об изменении долей и признании права общей долевой собственности.
В судебном заседании рассмотрено заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому стороны пришли к мировому соглашению, по следующим условиям:
1. Истец Лызлова Надежда Сергеевна обязуется выкупить доли жилого <адрес> <адрес> <адрес>: <адрес> долю принадлежащую Шеину Сергею Валерьевичу, <адрес> долю принадлежащую Тимофееву Александру Владимировичу, <адрес> долю принадлежащую Кленовой Нине Владимировне.
2. Стороны настоящего мирового соглашения договорились оценить в целом <адрес> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в 150000 рублей.
3. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего мирового соглашения.
4. По соглашению сторон <адрес> доля, принадлежащая Шеину Сергею Валерьевичу в праве общей долевой собственности на жилой дом договорились оценить за 50000 рублей, включая задолженность по коммунальным услугам, которые подлежат передаче истцом Лызловой Н.С. ответчику Шеину С.В. в качестве платы по настоящему мировому соглашению. Оплата суммы в размере 50000 рублей должно быть произведена в течение пяти дней со дня заключения настоящего соглашения. Ответчик Шеин Сергей Валерьевич, в свою очередь, возлагает на себя обязательство принять указанную сумму.
5. Принадлежащие <адрес> доли Тимофееву Александру Владимировичу и <адрес> доли Кленовой Нине Владимировне в праве общей долевой собственности на жилой дом договорились оценить по 50000 рублей за каждую, включая задолженность по коммунальным услугам, которые подлежат передаче истцом Лызловой Н.С. ответчикам Тимофееву А.В., Кленовой Н.В. в качестве платы по настоящему мировому соглашению. Оплата суммы в размере 100000 рублей должна быть произведена включительно до ДД.ММ.ГГГГ со дня заключения настоящего соглашения. Ответчики Тимофеев Александр Владимирович и Кленовая Нина Владимировна в свою очередь, возлагают на себя обязательство принять указанную сумму.
6. Ответчики, сполна получившие от истца причитающуюся по настоящему мировому соглашению сумму стоимости проданной ими доли данного дома, обязуются выдать об этом истцу расписку, подтверждающую данный факт.
7. С момента перехода права собственности на упомянутую выше долю дома к истцу последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию общей долевой собственности - жилого дома и придомовой территории.
8. Ответчики вправе оставить в отчуждаемой доле дома некоторые предметы быта и обстановки, которыми истец может распорядиться по своему усмотрению.
9. Истец претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой доли дома не имеет.
10. Истцы отказываются от исковых требований.
Просили утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
В судебном заседании рассмотрены заявления Шеина С.В. и Кленовой Н.В. об их согласии с условиями мирового соглашения и рассмотрении вопроса об его утверждении в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя Лызловой Н.С. – Азизову В.М., Тимофеева А.В., согласившимися с условиями мирового соглашения, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно, ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения сторон.
Поскольку мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные других лиц, суд приходит к выводу об его утверждении.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу Лызловой Надежды Сергеевны с одной стороны и Шеиным Сергеем Валерьевичем, Тимофеевым Александром Владимировичем, Кленовой Ниной Владимировной, по следующим условиям:
1. Истец Лызлова Надежда Сергеевна обязуется выкупить доли жилого <адрес> <адрес>. <адрес>: <адрес> долю принадлежащую Шеину Сергею Валерьевичу, <адрес> долю принадлежащую Тимофееву Александру Владимировичу, <адрес> долю принадлежащую Кленовой Нине Владимировне.
2. Стороны настоящего мирового соглашения договорились оценить в целом 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в 150000 рублей.
3. Стороны подтверждают, что не заблуждаются в отношении оценки недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего мирового соглашения.
4. По соглашению сторон <адрес> доля, принадлежащая Шеину Сергею Валерьевичу в праве общей долевой собственности на жилой дом договорились оценить за 50000 рублей, включая задолженность по коммунальным услугам, которые подлежат передаче истцом Лызловой Н.С. ответчику Шеину С.В. в качестве платы по настоящему мировому соглашению. Оплата суммы в размере 50000 рублей должно быть произведена в течение пяти дней со дня заключения настоящего соглашения. Ответчик Шеин Сергей Валерьевич, в свою очередь, возлагает на себя обязательство принять указанную сумму.
5. Принадлежащие <адрес> доли Тимофееву Александру Владимировичу и <адрес> доли Кленовой Нине Владимировне в праве общей долевой собственности на жилой дом договорились оценить по 50000 рублей за каждую, включая задолженность по коммунальным услугам, которые подлежат передаче истцом Лызловой Н.С. ответчикам Тимофееву А.В., Кленовой Н.В. в качестве платы по настоящему мировому соглашению. Оплата суммы в размере 100000 рублей должна быть произведена включительно до ДД.ММ.ГГГГ со дня заключения настоящего соглашения. Ответчики Тимофеев Александр Владимирович и Кленовая Нина Владимировна в свою очередь, возлагают на себя обязательство принять указанную сумму.
6. Ответчики, сполна получившие от истца причитающуюся по настоящему мировому соглашению сумму стоимости проданной ими доли данного дома, обязуются выдать об этом истцу расписку, подтверждающую данный факт.
7. С момента перехода права собственности на упомянутую выше долю дома к истцу последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию общей долевой собственности - жилого дома и придомовой территории.
8. Ответчики вправе оставить в отчуждаемой доле дома некоторые предметы быта и обстановки, которыми истец может распорядиться по своему усмотрению.
9. Истец претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемой доли дома не имеет.
10. Истцы отказываются от исковых требований.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано или опротестовано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение 10 дней.
Судья Стёпин А.Б.
На 21.04.2011 г. определение вступило в законную силу.