РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Редькиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюсенгалиевой Людмилы Кадыровны, Дюсенгалиева Евгения Петровича к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Дюсенгалиева Людмила Кадыровна, Дюсенгалиев Евгений Петрович обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что Дюсенгалиева Л.К. является нанимателем комнаты <адрес> <адрес>. Совместно с ней в комнате зарегистрирован и постоянно проживает ее сын Дюсенгалиев Е.П. Ордер на жилое помещение, был ими утерян. При обращении в администрацию города по вопросу заключения договора социального найма, им было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
В суде истцы Дюсенгалиева Л.К., Дюсенгалиев Е.П. свои требования поддержали.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истцов, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Истец Дюсенгалиева Л.К. является нанимателем данной комнаты, совместно с ней зарегистрирован и постоянно проживает ее сын Дюсенгалиев Е.П.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: письмом Управления муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; адресной справкой; справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за №
В суде истцы пояснили, что проживают в комнате постоянно, осуществляют расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями и чеками-ордерами по оплате коммунальных платежей, справками ООО «<данные изъяты> ООО ТЭЦ – Северная и ООО «ЕИРЦ» от 28 февраля и ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также пояснениями свидетеля ФИО4
Из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в связи с отсутствием документа подтверждающего правовое основание вселения, истцам было отказано в заключении договора социального найма.
Вместе с тем, в соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку, письменными материалами дела и устными показаниями свидетеля было установлено, что истец Дюсенгалиева Л.К. осуществляет права и обязанности нанимателя жилого помещения, как по договору социального найма, а истец Дюсенгалиев Е.В. осуществляет права и обязанности члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Исковые требования заявлены обосновано, поскольку направлены на обеспечение реализации права истцов на участие в приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дюсенгалиевой Людмилы Кадыровны, Дюсенгалиева Евгения Петровича о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за Дюсенгалиевой Людмилой Кадыровной, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено 29 апреля 2011 года.
Судья Стёпин А.Б.
На 5.05.2011 г. решение не вступило в законную силу.