Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Бабушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширской Марины Владимировны к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Каширская М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Без соответствующих разрешений компетентных органов истицей в процессе проживания, в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в демонтаже оконного и дверного блоков между жилой комнатой и лоджией, демонтаже встроенного шкафа. Произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и ГОСТ, при этом, не нарушая права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец полагает, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истца Рабинович С.М. поддержал исковые требования, и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Истец Каширская М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на <адрес> <адрес>. В период проживания в данной квартире истицей в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся том, что были демонтированы оконные и дверные блоки между жилой комнатой и лоджией, а также демонтирован встроенный шкаф.
Суду представлено извлечение из технического паспорта №, выданное <адрес> ФГУП <данные изъяты> согласно которого в <адрес> произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и правил, что подтверждается экспертным заключением ФГУ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> <адрес>, строительные конструкции на момент обследования являются достаточными для возможности их дальнейшей эксплуатации, обеспечивают безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обследуемое здание после перепланировки пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков не представлено суду доказательств нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в данном доме.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каширской Марины Владимировны к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> имеющую технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Е.А. Чернышева
Решение вступило в законную силу 26.04.2011 г.